سرمایه‌گذاری بهتر است یا ترید؟


بورس داخلی یا خارجی؟ کدام برای سرمایه گذاری بهتر است؟

تمامی کسانی که در ایران زندگی می کنند؛ حتما به فکر حفظ ارزش سرمایه و کسب سود از دارایی خود بوده اند. با توجه به ارزش پول ایران، برخی ترجیح داده اند در بازارهای بین المللی سرمایه گذاری کنند و عده ای نیز مخصوصا در این روزها بورس ایران را انتخاب کرده اند و نوسانات را دنبال می کنند. اما کدام روش درست است و ما را به سود بیشتر می رساند؟ دارایی ما در کدام بازار امنیت بیشتری دارد : بورس داخلی یا بورس خارجی؟

آغاز سال 99 با حمایت دولت ایران از بازار بورس همراه شد. بسیاری از مردم به سرمایه گذاری در بورس ایران مشغول شدند. این رویه به قدری همگیر شده است که حتی کسانی سرمایه‌گذاری بهتر است یا ترید؟ سرمایه‌گذاری بهتر است یا ترید؟ که تجربه خاصی از قبل نداشته اند، باز هم به جمع سرمایه گذاران پیوسته اند. این موضوع را می توان به عنوان یکی از قابلیت های بازار داخلی در نظر گرفت. بورس ایران پلتفرم ساده ای برای تمام کسانی است که قصد سرمایه گذاری دارند. اگرچه شاید پیش پا افتاده به نظر برسد اما زبان فارسی سایت های مختلف در بورس ایران، نقش پر رنگی در انتخاب کاربران دارد.

اگر شما این فاکتور را ابتدایی می پندارید، باید بگوییم عده زیادی بورس داخلی را به بورس خارجی ترجیح می دهند، چرا که معتقدند با خری سهام شرکت ها و کارخانجات مختلف، به اقتصاد ایران کمک می شود.

نکته دیگری که بسیاری از افراد را به سمت بورس داخلی سوق میدهد، عدم نیاز به تبدیل واحد پولی می باشد. برای فعال بودن در بورس خارجی باید پرداخت های بین المللی انجام داد و این به معنی دسترسی به حساب بانکی خارجی و در کمترین سطح ممکن، تبدیل ریال به دلار است.

بورس داخلی

اگرچه از سویی این ویژگی منفی بورس خارجی محسوب می شود اما از سوی دیگر می تواند یک برگ برنده نیز باشد. همه ما از ارزش واحد پولی کشورمان آگاهیم و می توان با نگاهی به لیست با ارزش ترین ارز کشور ها به فاجعه که در حال وقوع است، پی ببریم. در این شرایط آیا درآمد دلاری مطلوب تر است یا درآمد ریالی؟ کسانی که بورس خارجی را انتخاب می کنند، ترجیح خود را کسب سود به دلار دانسته اند.

این انتخاب سرمایه گذارن را مجبور می کند، شاید اندکی زبان انگلیسی خود را تقویت کنند و یا حسابی در یکی از سیستم های انتقال پول بین المللی ایجاد کنند.

اما اگر شما این سختی آغاز را به جان بخرید، دروازه بزرگ ترین بازار های دنیا برای شما گشوده می شود. شاخص نزدک 100 و یا S & P 500 به شما امکان خرید سهام شرکت های بزرگی نظیر اپل یا مایکروسافت را می دهند. این موضوع که می توانید در سود این چنین شرکت هایی سهیم باشید، واقعا وسوسه انگیز است. این همان نقطه مقابل بازار های داخلی است : محدودیت دسترسی به بزرگ ترین شرکت های دنیا

چه بورس داخلی یا بورس خارجی را انتخاب کنید، باید به دنبال کارگزاری/بروکر باشید. در بورس داخلی، کارگزاری مفید یا کارگزاری آگاه ، از اسامی هستند که بر سر زبان ها افتاده اند. اما به هنگام ورود به بازار های خارجی این لیست بسیار بلند بالا است. تعداد زیادی کارگزاری یا بروکر وچود دارد که هر کدام ویژگی های خاص خود را دارند. اما چیزی که کاربران ایرانی به دنبال آن هستند، پذیرفتن هویت ایرانیان است.

چندی پیش الیمپ ترید از جمله بروکر هایی بود که با هویت ایرانیان مشکلی نداشت و اجازه فعالیت به آنها داده شده سرمایه‌گذاری بهتر است یا ترید؟ بود اما پس از مدتی این بروکر نیز حساب ایرانیان را مسدود کرد. در حال حاضر ترید انجین بروکر دیگری است که ظاهرا اجازه افتتاح حساب به ایرانیان می دهد اما اینکه این موضوع تا چه زمانی ادامه داشته باشد، مشخص نیست.

نزدک

جمع بندی

اگر بخواهیم به طور کلی بورس داخلی و بورس خارجی را مقایسه کنیم، جدول زیر می تواند راهنمای خوبی باشد:

ویژگی های بورس داخلیویژگی های بورس خارجی
تجارت با واحد پولی متداول (ریال)کسب سود به واحد ارزشمند دلار
تاثیر پذیری زیاد از رخداد های سیاسیثبات نسبی بازار های مالی
عدم نیاز به تغییر هویتدر اکثر مواقع با هویت ایرانی ترید ممکن نیست.
پلتفرم آسان و پشتیبانی از زبان فارسیعدم/محدودیت پشتیبانی از زبان فارسی
دسترسی به سهام محدود شده به ایرانامکان سرمایه گذاری و ترید در تمامی دارایی های دنیا

تمامی نکات ذکر شده، از دیدگاه هر فردی می تواند پر رنگ تر و یا کم رنگ تر باشد. به طور قطعی نمی توان به این سوال پاسخ داد که بورس داخلی بهتر است یا خارجی؟ اما اکنون که ویژگی های هر یک برشمرده شد، می توانید با توجه به شرایط خود، گزینه مناسب را انتخاب کنید.

بیت کوین یا فارکس؟ کدام برای سرمایه گذاری بهتر است؟

برای کسب درآمد از طریق بازارهای مالی برخی استراتژی‌ها از سایر راهکارها موثر‌تر هستند. با برخی، شانس کسب درآمد به نفع شما خواهد بود، در حالی که با برخی دیگر، این شانس را از دست می‌دهید. با این حساب، در این مطلب قصد داریم تجارت ارزهای رمزنگاری شده را با معاملات فارکس و سرمایه گذاری در بورس های خارجی مقایسه کنیم. پر سود ترین راه سرمایه گذاری چیست؟

خرید و فروش بیت کوین

شکی نیست که می‌توانید از طریق رمزارزها درآمد کلانی کسب کنید. فقط به افرادی که یک دهه پیش زیر یک دلار بیت کوین (BTC) خریدند نگاه کنید، بسیاری از این افراد اکنون مولتی میلیونر هستند.

با این وجود کسب درآمد از طریق کریپتو به آسانی آن‌چه به نظر می‌رسد نیست. ارزهای دیجیتال می‌توانند بسیار بی‌ثبات باشند، این بدان معناست که شما همان‌طور که می‌توانید پول زیادی بدست آورید، به همان اندازه هم می‌توانید پول را از دست بدهید. به عنوان مثال، اگر در اواخر سال 2017 (پاییز سال 1396) در حباب کریپتوکارنسی‌ها، BTC به ارزش 1000 دلار خریداری کرده بودید، یک سال بعد سرمایه شما حدود 200 دلار ارزش داشت.

هرچند متخصصان حوزه کریپتو کارنسی، بعد از آن شاهد بازگشت بیت‌کوین نیز بودند، اما کوین های دیگر هم از این غافله عقب نماندند. ارزیپتو، بهترین و بزرگترین صرافی دیجیتال در مطلبی که به تاریخچه دوج‌کوین پرداخته، نوشته است:

” در ابتدای سال ۲۰۱۸ ، هنگامی که بسیاری از کشورهای جنوب شرقی آسیا تقویت قدرت کنترل دولت بر بازار کریپتو کارنسی را آغاز کردند، آلت کوین‌ها (altcoins) در سراسر دنیا شروع به کاهش قیمت کردند. به دنبال این کاهش قیمت، نرخ دوج نیز کاهش پیدا کرد، اما برخلاف نظر دیگران، خیلی زود این کاهش قیمت جبران شد و به حدود ۰.۰۰۲ دلار در سال ۲۰۱۸ رسید.”

Figure 1نمودار ۶ ماهه تغییرات دوج کوین

افراد زیادی به مقایسه بازارهای بورس، کریپتوکارنسی و فارکس پرداخته اند در حالیکه ماهیت کاملاً متفاوتی دارند. بازارهای بورس داخل ایران دارای دامنه نوسان 5 درصدی هستند. یعنی سود و ضرر شما عملاً نمی تواند بیشتر از 5 درصد شود، این درحالی است که در ارزهای دیجیتال چنین مفهومی تعریف نشده است. از طرفی سرمایه‌گذاری در فارکس در ایران از لحاظ قانونی با شک و شبهه همراه است:

” بازار ارز دیجیتال یک بازار برای سرمایه گذاری و ترید به شمار می رود، یعنی مانند بورس، طلا، دلار و یا هر بازار دیگری می توان در آن سرمایه گذاری یا ترید کرد. در این میان اما برخی تفاوت های اساسی بین ارزهای دیجیتال و سایر بازارهای مالی وجود دارد. یکی از مهم ترین تفاوت ها در این میان مقدار مارکت کپ یا ارزش بازار است.”

سرمایه گذاری در فارکس

سرمایه گذاری فارکس نیز، به دانش کافی از بازار سرمایه گذاری در بورس به نیاز دارد. قوانین مسلط بر بورسهای خارجی، بسیار با قوانین بورس ایران متفاوت است و افرادی که قصد انجام معاملات فارکس را دارند، حتماً باید از کسی که تجربه این کار را دارد کمک بگیرند. آمار می‌تواند نشان دهد بیشتر افراد تازه وارد و بی‌تجربه‌ای که در معاملات فارکس شرکت می‌کنند در واقع بیشتر از کسب سود دچار ضرر می‌شوند. به عنوان مثال، طبق forex.com، ۷۰٪ از سرمایه گذاران خرد در سیستم عامل‌های خود ضرر می‌کنند.

بنابراین، در حالی که رسانه‌های اجتماعی تصاویری از معامله گران بازار فارکس را نشان می‌دهند که به سبک زندگی پر زرق و برق زندگی می‌کنند، در واقعیت، تجارت فارکس چیزی شبیه به این نیست. پورشه و ساعت رولکس مختص قدیمی‌های فارکس است. شما ابتدا باید اصول فارکس را یاد بگیرید. بعد از آن می‌توانید از طریق درگاه‌هایی نظیر پاییر، اقدام به خرید و فروش فارکس در ایران کنید.

سرمایه گذاری در بورس و سهام

هرچند برای همه ایرانیان، سرمایه گذاری در سهام آسان‌ترین راه برای کسب درآمد نسبت به فارکس و کریپتو کارنسی است، اما به این موضوع توجه داشته باشید که روند معاملات و سود و زیان‌ها در بورس ایران از قوانین استاندارد بین المللی تبعیت نمی‌کند و ممکن است بر خلاف انتظار شما، شاخص بورس مثبت یا منفی شود. بنابراین باید قدرت ریسک بسیار بالایی داشته باشید با داشتن سهام، تنها کاری که برای کسب درآمد باید انجام دهید این است که به مدت زیاد صبر کنید و حتی المقدور، شرکت‌هایی را پیدا کنید که:

  • سود آور باشند
  • ارزشی معقول داشته باشد

مهم است که بدانید امکان وجود ضرر از طریق سهام حتماً وجود دارد. ارزش سهام و هرگونه سود سهام، ممکن است کاهش و یا افزایش یابد و درواقع اصلا تضمین شده نیست، بنابراین ممکن است در نهایت کمتر از میزان سرمایه‌گذاری خود بدست آورید. شما نباید هیچ پولی را که توانایی از دست دادن آن را ندارید در این مسیر سرمایه گذاری کنید و بهتر است برای تأمین هزینه‌های زندگی خود به درآمد سود وابسته نباشید. سهام موجود در مبادلات خارج از کشور ممکن است مشمول معاملات اضافی، هزینه‌های اداری، مالیات بازپرداخت شده‌، استانداردهای مختلف حسابداری و گزارش‌های مختلفی باشد. هرگونه آمار عملکردی که برای تغییرات نرخ ارز سازگار نباشد احتمالاً منجر به بازده نادرست برای سرمایه گذاران مستقر در بورس می‌شود.

با این حال، در حال حاضر، کریپتوکارنسی ها و ارزهای دیجیتال در ایران ضرردهی و ریسک کمتری دارند. کافی است شما با مفاهیم ساده ارزهای دیجیتال آشنا باشید و از مشورت چند نفر از معامله گرها (تریدرها) استفاده کنید. همچنین می‌توانید نمودار افت و سعود رمزارزها را نیز دنبال کنید تا ریسک منطقی تری را بپذیرید.

ما برای اطمینان از صحت هرگونه اطلاعات ارائه شده در زمان انتشار، اقدامات لازم را انجام می‌دهیم. به یاد داشته باشید هر عقیده بیان شده در این مقاله فقط نظر نویسنده است و محتوای ارائه شده در این مقاله شرایط فرد خاصی را در نظر نگرفته و توصیه برای هیچ شخص خاصی نیست. در واقع هنگام تصمیم‌گیری در باره‌ی سرمایه گذاری نباید به نظر هیچ کس اعتماد کنید. اگر به مشاوره شخصی یا توصیه شخصی نیاز دارید، لطفاً با یک مشاور مالی مستقل واجد شرایط صحبت کنید. نویسنده و کارکنان این وبسایت هیچ مسئولیتی را در قبال از دست دادن سرمایه یا هرگونه ضرر و زیان دیگری که هر شخص برای هرگونه تصمیم گیری در مورد سرمایه گذاری متحمل شود، قبول نمی‌کند.

سرمایه گذاری در ارز دیجیتال می صرفد ؟

با ما همراه باشید تا پاسخ تمامی این سوالات را بدهیم . اما برای شروع بهتر است بدانید که ارز دیجیتالی به نوعی از پول گفته می‌شود که برپایه برنامه‌نویسی 0 و 1 است .
تمامی بانکدارها ارز دیجیتالی را پول جدید جهان می‌نامند . به طوری که می‌گویند کمتر از 20 سال دیگر تمامی خرید و فروش‌ها با ارزهای دیجیتالی انجام خواهد شد .

پس با گواهیران همراه باشید تا ارزهای دیجیتالی را با هم بررسی کنیم .

سرمایه گذاری در ارز دیجیتال

چقدر سرمایه برای سرمایه گذاری در ارز دیجیتال لازم است ؟

برای سرمایه گذاری در ارز دیجیتال شما با 1 میلیون تومان هم می‌توانید شروع کنید البته کمتر هم می‌شود اما زمان به سود رسیدن بسیار طولانی می‌شود .
پس کف شروع سرمایه گذاری در این کار حدودا 1 میلیون تومان ( معادل دلار روز ) است .

اما این کار اصلا چگونه است ؟ یعنی چه که باید 1 میلیون تومان بدهیم ؟ اصلا باید به چه کسی ریال بدهیم و چه چیزی به دست می‌آوریم ؟

ارز دیجیتالی تتر :

برای شروع شما باید اول یک میلیون تومان در حساب داشته باشید .
سپس کسی که خرید و فروش ” تِتِر” می کند را پیدا کنید . شاید می‌پرسید تتر چیست ؟

تتر واحد دلاری دیجیتالی است . یعنی شما دلار دیجیتال دریافت می کنید .

خب شاید الان بپرسید اصلا ارز دیجیتال تتر که دریافت کردیم باید چطور دریافت کنیم ؟

در این حالت شما باید نزد شخصی که تتر می فروشد بروید و 1 میلیون تومان را به حسابش واریز کنید سپس همانجا نزد شخص فروشنده می نشینید تا او تتر و یا دلار دیجیتال را به آدرس حساب کیف پول شما واریز کند .

حدودا 10 دقیقه زمان می برد .

هر کسی یک آدرس جداگانه دارد درست مانند اثر انگشت که برای هرکسی به یک شکل است .

تمام کار ها را همان شخص برای شما انجام می دهد و شما فقط عدد دلاری را در کیف پول خود خواهید دید و از شخص فروشنده خداحافظی می کنید .

کیف پول ارز دیجیتال :

باید اول در صرافی ” کوینکس – coinex “ ثبت‌نام کنید .
کوینکس یک کیف پول ارز دیجیتالی است .

بعد از این که ارز دیجیتالی را به حساب شما در کوینکس واریز کردند تازه ماجرای شیرین یا تلخ سرمایه گذاری شروع می‌شود . چرا که سرمایه گذاری در ارز دیجیتال یک ریسک است .

پس با تحقیق کامل و اطلاعات کافی باید اقدام کنید یا میلیاردر می‌شوید یا سرمایه شما نابود می‌شود .

برویم سراغ بعدی …

سرمایه گذاری در ارز دیجیتال

سرمایه گذاری در ارز دیجیتال به چه دردی می‌خورد ؟

سوالی که همه می‌پرسند !
ارز دیجیتال به چه دردی می‌خورد ؟
چرا باید سرمایه گذاری کرد ؟

بهتر است از شما بپرسیم . پول و دلار به چه دردی می‌خورد ؟

خرید و فروش با ارز دیجیتال :

کشوری مثل آلمان قصد دارد در سال 2028 خرید خودرو را براساس ارزهای دیجیتال پایه‌گذاری کند .

در کشور انگلستان هزینه گواهینامه رانندگی و دانشگاه یا حتی خرید یک شیشه شیر را با ارز دیجیتال انجام می‌دهند .

همچنین در ایالت کویینزلند استرالیا می‌توانید با بیت‌کوین خرید و فروش خانه انجام دهید .

پس الان متوجه شدید ارز دیجیتال واقعا چیست ؟

سرمایه گذاری در ارز دیجیتال

ترید ارز دیجیتال یعنی چه ؟

برای مثال اگر شما یک واحد بیت‌کوین را به ارزش 11.000 دلار ( در حال حاضر ) بخرید , وقتی بشود 11.200 دلار بفروشید , شما یک تریدر ارز دیجیتالی هستید .
به راحتی می‌توانید در روز حتی 5000 دلار هم در بالا و پایین رفتن‌های قیمت بیت‌کوین درآمد داشته باشید .

پس کل ابزار کار شما می‌شود یک لپ‌تاپ و یک خودکار برای رصد نمودار رشد یا سقوط بیت‌کوین .
این زیباترین نوع درآمد است که حتما فکر و تدبیر لازم دارد .

سرمایه گذاری در ارز دیجیتال

هولد ارز دیجیتال یعنی چه ؟

هولد کردن همانطور که از نامش پیداست یعنی ” نگهداری کردن ” . یعنی شما یک واحد بیت‌کوین را بخرید با قیمت 11.000 دلار و 2 ماه حداقل صبر کنید و کاری به فراز و نشیب‌های بازار نداشته باشید و بعد که به کامپیوتر سر می‌زنید ببینید بیت‌کوین شده 12.000 دلار .

درست مثل صیادی که تور پهن می‌کند , می‌رود و ساعت‌ها بعد سرمایه‌گذاری بهتر است یا ترید؟ می‌آید و به تور سر‌می‌زند و ماهی‌ها را برمی‌دارد .

به همین راحتی . این یعنی هولد ارز دیجیتال .

ارز دیجیتال

بهترین ارز دیجیتال برای سرمایه گذاری بلندمدت (هولد) چیست ؟

هیچ کس نمی‌تواند دقیق بگوید . اما پیشنهاد ما به شما برای سرمایه گذاری ارز دیجیتال بلندمدت یا همان هولد , ارز دیجیتال ( اِتِریوم ) است که در رتبه 2 جدول جهانی ارزهای دیجیتالی قرار دارد .

ارز دیجیتال

بهترین ارز دیجیتال برای سرمایه گذاری کوتاه مدت (ترید) چیست ؟

این دیگر به شما بستگی دارد . اما برای سرمایه گذاری‌های کوتاه مدت حتی روزانه , ارزهایی مانند بیت‌تورنت ( BTT ) و دیجیبایت ( DGB ) یا خانواده ( yfi ) بسیار مناسب است .

سرمایه گذاری در ارز دیجیتال

از کجا بدانیم سرمایه گذاری در ارز دیجیتال به صرفه است ؟

هیچ کس نمی‌داند که واقعا دراین بازی برنده است یا بازنده .
وقتی از سرمایه گذاری در ارز دیجیتال صحبت می‌کنیم یعنی شما باید کسی بشوید که نمودار اقتصادی را به خوبی بلد است .

روند رشد یا نزول طلا را می‌تواند تحلیل کند ( این زمان است که شما حرفه‌ای شده‌اید ) .

اما به شما این نوید را می‌دهم ( سرمایه گذاری در ارز دیجیتال فقط برد است ) البته اگر صبر داشته باشید .

سرمایه گذاری در ارز دیجیتال

از کجا بدانیم چه ارزی را برای سرمایه گذاری انتخاب کنیم ؟

باید بدانید که می‌خواهید چه کاره باشید در این بازار ؟

تریدر ارز دیجیتالی یا هولدر ارز دیجیتالی ؟

به هر حال وقتی به این رتبه‌ها برسید می‌دانید چطور ارز مورد نظر خود را از بین 100 ارز مطرح لیست کریپتو انتخاب کنید .

ارز دیجیتال

آیا امکان از هم پاشیدن ارز دیجیتال و نابودی آن هست ؟

یادتان هست وقتی اسنپ آمد همه می‌گفتند : چه کاریه بابا تا وقتی آژانس هست این کارا چیه ؟
یا برویم عقب‌تر… وقتی می‌گفتند می‌توانید با خودرو مسافرت کنید همه می‌گفتند وقتی اسب داریم خودرو چیه ؟

حالا چه شد ؟
درک موضوع را می‌سپارم به شما هرچند که 10 سال است که ارزهای دیجیتال هر روز قوی‌تر می‌شوند . اما برخی از بانکدارها و دولت‌ها مخالف ارزهای دیجیتال هستند .

سرمایه گذاری در ارز دیجیتال

نظر کارشناسان ارز دیجیتال چیست ؟

سرمایه گذاری در ارز دیجیتال کار بسیار عاقلانه‌ای است . اما کل زندگیتان را فدای آن نکنید .

اگر می‌خواهید تریدر بشوید ولی کسی نیست که به شما یاد دهد این توصیه را همیشه به یاد داشته باشید : تا می‌توانید ارزان بخرید و به محض گران شدن بفروشید . و تکرار .

اگر می‌خواهید در این بازار هولدر باشید بهتر است در پایین‌ترین قیمت ارز را بخرید و یک سال صبر کنید تا به نتیجه دلخواه برسید .

بررسی روش های سرمایه گذاری و آثار مالیاتی آن ها

روش های سرمایه گذاری در بورس و ارز دیجیتال

امروزه با توجه به وضع اقتصادی و تورم از آنجایی که که سطح درآمد مردم تغییر چندانی نداشته ولی بالعکس سطح هزینه‌های زندگی به شدت افزایش پیدا کرده است و همه افراد به دنبال کسب درآمد بیشتری هستند سرمایه‌گذاری بهتر است یا ترید؟ تا بتوانند زندگی بهتری برای خود بسازند. ولی از آنجایی که بیشتر افراد دارای شغلی برای تامین هزینه‌های اولیه هستند، حال برای بهتر کردن کیفیت زندگی خود باید به فکر راهی برای کسب درآمد در کنار شغل اولیه خود باشند.

در این حالت خیلی از افراد به دنبال انجام کارهای زودبازده هستند که در کمترین زمان بیشترین سود ممکن را دریافت کنند، مانند سرمایه گذاری در املاک، بورس و ارز دیجیتال که در این حالت فرد بتواند در کنار شغل اولیه خود درآمد دیگری هم داشته باشد ولی این نوع سرمایه گذاری بون دانش ریسک‌های زیادی دارد.

ما در این مقاله از حساب سنج قصد داریم پرکاربردترین روش‌های سرمایه گذاری مقل املاک و مستغلات، کالاهای ارزشمند، بورس و سهام، سپرده بانکی و ارز دیجیتال و رمز ارزها توضیح دهیم و به بررسی مزایا و معایب هرکدام بپردازیم پس همراه ما باشید.

املاک و مستغلات یکی از پردرآمدترین روش های سرمایه گذاری

سرمایه گذاری در املاک ریسک و دانش چندانی ندارد. ولی در این روش ممکن است در ابتدا نیاز به نقدینگی بالایی داشته باشد که باعث شود این سود در برنامه بلند مدت یا میان مدت محقق و همچنین در نظر داشته باشید که ملک مشمول مالیات نیز است.

شما با سرمایه گذاری در املاک علاوه بر تامین سقف می‌توانید سود زیادی را کسب کنید که این سود می‌تواند از طریق اجاره بها، رهن و کسب سود ناشی از تورم باشد و یا از نوسازی ساختمان باعث افزایش ارزش آن ملک شوید. اگر قصد دارید درآمد خود را در ملک سرمایه گذاری کنید باید این نکته را توجه داشته باشید که املاک و مستغلات مشمول مالیات هستند که در ادامه برای شما توضیح بیشتری می دهیم.

یکی از پرسود ترین روش های سرمایه گذاری

مالیات املاک و مستغلات چگونه است؟

انواع مالیات در حوزه املاک و مستغلات شامل مالیات بر درآمد اجاره، مالیات بر نقل و انتقال و مالیات بر درآمد ساخت و ساز است. مالیات بر درآمد اجاره که مالکان املاک مسکونی و یا تجاری که ملک خود را اجاره داده باشند، ملزم به پرداخت آن هستند. مالیات بر نقل و انتقال که معادل ۵% از ارزش معاملاتی ملک بوده و پرداخت آن بر عهده مالک (فروشنده) است.

مالیات بر درآمد ساخت و ساز و فروش برای سازندگان حقیقی و انبوه سازان شامل ۱۵ الی ۲۵ درصد از سود حاصل از اولین فروش واحد مسکونی است و پرداخت آن بر عهده سازنده است. مالیات بر درآمد ساخت و فروش بر واحدهایی اعمال می شود که پروانه ساختمانی آن‌ها از ابتدای سال ۹۵ صادر شده است. مالیات بر املاک و مستغلات خالی که در سال‌های اخیر و به دنبال افزایش متقاضی برای مسکن در شهرهای با بیش از ۱۰۰ هزار نفر جمعیت به تصویب رسید.

کالاهای ارزشمند (طلا،سکه و ارز)

در این روش منظور از کالاهای ارزشمند همان خرید طلا و سکه و یا ارز است. سرمایه گذاری در این روش با اینکه می‌تواند سود زیادی داشته باشد. ولی باید در نظر داشت که در زمان مناسب انجام پذیرد به طور مثال اگر در هنگام خرید و فروش نرخ این کالاها تفاوت چندانی نداشته باشد در نتیجه سود چندانی هم نصیب شما نخواهد شد. پس در این روش هم سرمایه‌گذاری بهتر است یا ترید؟ ممکن است در بلند مدت یا میان مدت و از طریق تورم اقتصادی، سودآور باشد.

مالیات طلا، سکه و ارز به چه صورتی است؟

در بخشنامه تصویب شده توسط سازمان امور مالیاتی کشور، از سال ۱۳۹۷ کلیه خریداران سکه از بانک مرکزی، باید مبلغی را به‌عنوان مالیات بپردازند. تا پیش از این خریداران طلا باید ۹ درصد مالیات بر ارزش افزوده روی کل فاکتور پرداخت می‌کردند؛ در حالی که مطابق با قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده طلا که قرار است از ۱۳ دی ماه ۱۴۰۰ اجرا شود، این ۹ درصد صرفا می بایست از اجرت و سود دریافت گردد.

بر اساس ماده ۱۶۳ قانون مالیات‌‌‌های مستقیم، خرید و فروش ارز مشمول مالیات بوده و همه اشخاص فعال در این بخش مکلف به ثبت‌‌‌نام و پرداخت مالیات تعیین شده به میزان ۱۰‌درصد از فروش ارز هستند.

سرمایه گذاری در طلا یکی از انواع روش های سرمایه گذاری است.

بورس و سهام از راه های سرمایه گذاری

بورس امروزه بسیار مورد استقبال قرار گرفته است زیرا هم میتوان با سرمایه کم شروع کرد و هم خرید و فروش آن به آسانی از طریق کارگزاری‌ها امکان پذیر است و هم اگر در زمان مناسب باشد میتواند سودآوری هنگفتی داشته باشد. این سود ناشی از نوسان بازار است.در نظر داشته باشید که سرمایه گذاری در سهام و بورس بدون دانش و در زمان نامناسب ضرر های هنگفتی را برای شما به همراه دارد.

مالیات نقل و انتقال سهام

مالیات نقل و انتقال سهام به این صورت است که از هر مبادله سهام و سهم الشرکه در شرکت‌های بورسی مالیات مقطوعی به میزان ۰.۵ درصد و در سایر شرکت‌ها به میزان ۴ درصد ارزش اسمی آن‌ها وصول می‌شود.

سپرده بانکی، کم ریسک ترین روش سرمایه گذاری

این روش سرمایه گذاری برای کسانی که ریسک پذیری پایین تری دارند مناسب است زیرا در این روش احتمال ضرر و زیان و از بین رفتن کل سرمایه وجود ندارد و فرد با اطلاع اینکه هرماه یک درصدی سود مشخص به حسابش واریز می‌شود، پول خود را سپرده بانکی واریز می‌کند و حتی می‌تواند با استفاده از این روش از تسهیلات بانکی هم بهره مند شود. علاوه بر آن نیاز به دانش اقتصادی و تخصصی هم ندارد.

ولی از معایب روش سرمایه گذاری در بانک می‌توان به این نکته اشاره کرد که با اینکه قابلیت نقد شدن آن به به نسبت روش‌های دیگر بهتر است ولی چون این سپرده‌های بانکی برای مدتی مشخص سپرده سرمایه‌گذاری بهتر است یا ترید؟ می‌شود و اگر فرد بخواهد سرمایه خود را در لحظه به صورت نقد برداشت کند یا باید پس از تمام شدن مدت سپرده این کار را انجام دهد و یا اگر بخواهد زودتر از موعد این کار را انجام دهد باید درصدی را به عنوان جریمه پرداخت کند. این نکته را هم در نظر داشته باشید که اگر اقتصاد دارای تورم باشد، ارزش سرمایه شما پس از اتمام دوره سپرده گذاری به شدت افت میکند.

مالیات سپرده های بانکی

بر اساس ماده ۱۴۵ ق.م.م سود سپرده‌های بانکی معاف از مالیات هستند. این معافیت به موجب قانون است فلذا لغو معافیت نیز به موجب قانون خواهد بود.

ارز دیجیتال و رمز ارزها پر ریسک ترین روش سرمایه گذاری

ارز دیجیتال یک نوع ارز مجازی است که به صورت غیر فیزیکی یعنی با رمزنگاری جابجا می‌شود. این روش که امروزه نام بسیار شناخته شده در دنیا به حساب می‌آید به طوری که تمامی افراد با آن آشنایی دارند و مشتاقانه به سمت آن می‌روند.

در روش ارز دیجیتال می‌توان گفت که می‌توان ره صدساله را یک شبه طی کرد. ولی از طرفی هم چون این روش با اتکا بر بانک مرکزی و دولت انجام نمی‌شود و کاملا فرد محور است در نتیجه می‌توان آینده مبهمی را متصور شد.

اگر قصد دارید سرمایه خود را در ارز دیجیتال سرمایه گذاری کنید باید از دانش کافی و تخصصی برخوردار باشد و هم روحیه ریسک پذیری بسیار بالایی وگرنه تمام سرمایه خود را از دست خواهید داد.

سرمایه گذاری در ارز دیجیتال بسیار پر ریسک است.

مالیات ارزهای دیجیتال و رمز ارزها

ارزهای دیجیتال هم مشمول مالیات می‌شوند ولی این مشمولیت بستگی به درآمد یا سود و زمان نگهداری ارزهای دیجیتال در کیف پول شما دارد.
در هر زمان که ارز دیجیتال فروخته می‌شود و یا حتی با آن معاملات دیگری انجام می‌شود، در نهایت باید سود و زیان را براساس مالیات بر درآمد به دست آمده محاسبه نمود.

عمل استخراج یا ماینینگ کردن ارز دیجیتال هم مانند ترید یا معامله ارز دیجیتال، سرمایه‌گذاری بهتر است یا ترید؟ یک رویداد مالیاتی به شمار می‌رود و میزان مالیات متعلقه به شرایط مختلفی بستگی دارد.

به طور کلی می‌توان نتیجه گیری کرد که تمام این روش‌ها با ریسک خیلی زیادی همراه است. یعنی در یک دوره که هیجان یک بازار سرمایه گذاری خیلی داغ می‌شود شما ممکن است بر اساس دیده و شنیده‌ها و یا تجربه اولیه سرمایه گذاری خودتان که با سود همراه بوده است، وسوسه شوید و یکباره تمامی سرمایه خود را در این راه سرمایه گذاری کنید و یا حتی ممکن است بعضی از دارایی‌های خود را نقد کرده تا در این بازار سهم بیشتری داشته باشید.

این بازارهای پر ریسک دارای نوسانات بسیار شدیدی هستند یعنی همانطور که ممکن است شما در یک روز سود بسیار هنگفتی را کسب کنید، از طرفی ممکن است زیان جبران ناپذیری را متحمل شوید و تمام دارایی خود را یک شبه از دست بدهید.
شما بهتر است که در این بازار با آگاهی و شناخت کامل وارد شوید و یا با افرادی که در این حوزه تخصص لازم و کافی را دارند مشورت کنید.

بهترین راه سرمایه گذاری برای کسب درآمد چیست؟

یکی از بهترین راه هایی که شما می‌توانید به راحتی کسب درآمد کنید کسب و کارهای کوچک است. این کسب و کارها می‌تواند بر اساس نوع علاقه شما انتخاب شود حتی ممکن است شما در این زمینه تخصص لازم و کافی را نداشته باشد ولی باید بگویم که اصلا جای نگرانی نیست، شما می‌توانید با استفاده از آموزش‌هایی که به صورت رایگان بر روی اینترنت هستند استفاده کنید. پس از مدتی با توجه به انگیزه و علاقه‌ای که در شما وجود دارد به همراه این آموزش‌ها می‌توانید یک تجربه اولیه برای شما به شمار آید که با گذشت زمان پخته تر می‌شود.

اگر می‌خواهید کسب و کار جدید راه اندازی کنید حتما مقاله: چالش های راه اندازی کسب و کار را مطالعه کنید.

مزایای ایجاد یک کسب و کار برای سرمایه گذاری چیست؟

  1. شما با کمترین سرمایه اولیه می‌توانید شروع کنید.
  2. زمان مشخصی ندارد و شما هر زمان که بر طبق برنامه ریزی خودتان بود می‌توانید انجام دهید.
  3. شما در کنار شغل اصلی‌تان کسب درآمد می‌کنید.
  4. آزادی عمل بیشتری خواهید داشت.
  5. خلاقیت بیشتری در کارهایتان دارید.
  6. کاهش هزینه‌های اداری و یا حتی هزینه اجاره را برای شما به همراه دارد.

ایجاد کسب و کار کوچک خیلی مزایای دیگری برای شما به همراه دارد که ما در اینجا فقط چند مورد را مطرح کردیم و در ادامه قصد داریم به معرفی چند کسب و کار کوچک بپردازیم.

  • طراحی سایت
  • طراحی داخلی و دکوراسیون
  • طراحی و گرافیی
  • ترجمه اسناد
  • مشاوره تغذیه
  • مشاوره مالی و مالیاتی
  • مشاوره حقوقی
  • مشاوره امور قراردادی
  • فروش‌های مجازی و اینستاگرامی
  • مواد غذایی خانگی
  • خدمات برق و الکترونیک
  • سرمایه‌گذاری بهتر است یا ترید؟
  • خدمات فنی ساختمانی
  • تولید محتوا و سئو
  • خدمات تدوین
  • مشاغل خانگی مانند بسته بندی، گلدوزی،نقاشی
  • عکاسی
  • طراحی لباس و خیاطی
  • برگزاری جشن‌ها و طراحی فضاهای مناسبتی
  • آموزشی
  • وبلاگ نویسی
  • تهیه غذا و شیرینی جات و انواع فینگر فودها
  • صنایع دستی

برای مطالعه بیشتر مقاله: تکالیف مالیاتی شرکت ها را نیز مطالعه کنید!

کلام آخر

ما در این مقاله در مورد انواع روش‌های سرمایه گذاری مثل سرمایه سرمایه‌گذاری بهتر است یا ترید؟ گذاری در بورس، ارز دیجیتال، سپرده گذاری در بانک و ایجاد یک کسب و کار کوچک صحبت کردیم. شما براساس علایق و تخصص شخصی خود می توانید وارد کسب و کارهای دیگر شوید تا سریع تر به درآمد برسید.

شما هر کسب و کار جدیدی که ایجاد کنید مشمول مالیات می‌شوید و برای محاسبه میزان مالیات و بررسی حساب‌های شرکت خودتان به یک شخص و یا شرکت خدمات مالی و مالیاتی احتیاج دارید که ما به شما پیشنهاد می‌کنیم که از مشاوران متخصص حساب سنج کمک بگیرید.

شاخص های سرمایه گذاری موفق در بازار ارز دیجیتال

شاخص های سرمایه گذاری موفق در بازار ارز دیجیتال

اگر شما نیز به عنوان یک سرمایه گذار جدید ارز های رمزنگاری شده کفش های خود را آماده کرده و اولین قدم های خود را در مسیر Blockchain برمی دارید، به دلیل گستردگی دنیای ارز دیجیتال احتمالا کمی گیج شده و سوالاتی در ذهن خود دارید. دارایی های دیجیتالی نسبت به پول سنتی پر ریسک تر بوده و نحوه سرمایه گذاری در آن ها نیاز به دانش و دقت فراوان دارد، از این روی هر شخص که می خواهد به یک معامله گر سودآور سهام تبدیل شود باید به نکات حائذ اهمیتی در این حوزه توجه داشته باشد. در ادامه ما به شما آموزش می دهیم چطور یک ترید موفق داشته باشید، از نابودی دارایی تان جلوگیری کنید، از طریق ارز دیجیتال ثروتمند شوید و سایر عوامل تاثیر گذار برای سرمایه گذاری موفق را دسته بندی کرده ایم.

عجله نکنید! معاملات ارز دیجیتال صبر می طلبد

اکثر معامله گران تازه کار به ریزه کاری های ترید توجه نداشته و فقط با تفکر "ثروتمند شدن" تجارت ارز دیجیتال را شروع می کنند. در حالی که یکی از مهم ترین عوامل تاثیر گذار در یک معامله موفق رمز ارز، دقت به همه نکات موجود می باشد. همچنین برخی دیگر از تریدر ها بدون آموزش و بدون استفاده از Paper Trade وارد معاملات بلاک چینی می شوند. Paper Trade یا ترید کاغذی ابزاری برای تست استراتژی های ترید شما است که کمک می کند پیش از شروع به ترید یک رمز ارز، ابتدا آن را مورد آزمون و خطا قرار بدهید و نوعی فضای تمرین را به کاربران ارائه می دهد. اگر نمی خواهید دارایی تان یک شبه از دسترس خارج شود، معاملات خود را با سرمایه کم شروع کنید و از ابتدای کار کل سرمایه خود را وارد بازار نکنید.

برنامه معاملاتی خود را مشخص کنید

هر تریدر برای شروع نیاز به تعیین استراتژی و یک برنامه منظم دارد تا طبق آن پیش رفته و الگوی کار خود را مشخص کند. طرح معاملاتی، مجموعه ای از قوانین مکتوب است که معیار های ورود، خروج و مدیریت پول یک معامله گر را برای هر خرید مشخص می کند. امروزه با پیشرفت چشمگیر فناوری بلاک چین همه چیز ممکن شده است، از همین روی شما می توانید پس از تعیین استراتژی خود آن را تست کرده و سپس آن را اجرا کنید. برنامه ریزی برای روند ترید به معامله گر این امکان را می دهد ذهن خود را آرام کرده و حتی ریز ترین نکات از چشم او دور نماند.

نکته: مطلب اصلی در اینجا پایبندی به برنامه است، انجام معاملات خارج از برنامه معاملاتی حتی اگر به نفع معامله گر باشد استراتژی ضعیفی محسوب می شود. زیرا احساسات در بازار ارز دیجیتال فراوان است و برنامه ریزی برای نقطه خروج از بازار یک رمز ارز باید طبق اصول و آموزش های ترید باشد. در نتیجه یکی از اشتباهات رایج تریدر ها در بازار رمز ارز ها خروج زود هنگام و خارج از روند برنامه است.

ترید را به عنوان یک تجارت اصلی نگاه کنید

برای موفقیت در ترید ارز دیجیتال باید این فعالیت را به عنوان یک تجارت تمام وقت استفاده کنید، نه به عنوان یک سرگرمی یا شغل دوم. اگر به عنوان سرگرمی به آن نزدیک شوید هیچ تعهد واقعی برای یادگیری وجود ندارد. از سوی دیگر اگر به عنوان شغل انتخاب شود می تواند نا امید کننده باشد زیرا هیچ حقوق منظمی وجود ندارد. عمل ترید متحمل هزینه، ضرر، مالیات، نوسانات، استرس و ریسک می شود. پس کسانی که می خواهند قدم در این راه بگذارند باید انتظار تمام این موارد را داشته باشند و آمادگی هر اتفاقی را داشته باشند. شما به عنوان یک معامله گر ارز دیجیتال باید تمرکز خود را روی برانداز کردن بازار و استراتژی چیدن بگذارید، بدون صبر و تمرکز هیچ تریدری موفق نخواهد شد.

از فناوری به نفع خود استفاده کنید

شما تنها پیشگامان این عرصه نیستید، کسب و کار از طریق ارز دیجیتال پر رقابت ترین تجارت حال حاضر محسوب می شود که فعالان آن از همه تکنولوژی های موجود برای تاثیر گذاری بیشتر نهایت استفاده را می کنند، ابزار های زیادی از قبیل پلتفرم ها، سرمایه‌گذاری بهتر است یا ترید؟ نمودار های تحلیل، اندیکاتور ها و غیره روش های بینهایت متنوعی برای مشاهده و تحلیل بازار را به معامله گران ارائه می دهند.

همچنین زمان یکی از شاخص های قوی ترید می باشد، به همین ترتیب استفاده از اینترنت پر سرعت در معاملات ترید تاثیر بسزایی دارد زیرا نقطه های order که باید مشخص کنیم نیاز به سرعت بالا دارند و یک ثانیه هم نباید از دست برود. استفاده از فناوری به نفع خود و حفظ جریان در کنار پروژه های جدید، می تواند در تجارت بسیار سرگرم کننده و پاداش آور باشد.

از شکست نا امید نشوید

همه کسانی که چه در معاملات دیجیتال و چه سایر تجارت ها شرکت کرده اند، تجربه شکست را دارند. دلسرد شدن پس از ضرر موجب شکست همیشگی یک تریدر می شود. به همین دلیل است که پیشنهاد می شود کل دارایی خود را در معاملات قرار ندهید تا در صورت لزوم پشتیوانه مالی خود را داشته باشید. البته نا امید نشدن به معنی انجام معاملات پر خطر نیست بلکه محافظت از سرمایه مستلزم ریسک نکردن غیرضروری و انجام هر کاری برای حفظ تجارت تجاری شماست. می توانید با آموزش انواع روش های حرفه ای ترید مدیریت ریسک را تعیین کنید و از دارایی خود محافظت کنید.

نکته: سرمایه اصلی زندگی خود را به ترید ارز دیجیتال اختصاص ندهید، اگر سرمایه در دسترستان پس انداز بچه هایتان و یا هزینه اجاره خانه تان است به هیچ عنوان ریسک سرمایه گذاری را به جان نخرید زیرا این یک معامله پر خطر است.

همیشه از استاپ لاس ها استفاده کنید

stop loss ابزاری است که تقریبا از ریسکی بودن یک معامله جلوگیری می کند. در واقع استاپ لاس نقطه توقف است که هر معامله گر تمایل دارد تا چه میزان ریسک معامله را بپذیرد و چه زمان متوقف شود. شرایط ایده آل سرمایه گذاری این است که از همه معاملات با سود خارج شوید، اما این واقع بینانه نیست. استفاده از استاپ لاس به شما اطمینان می دهد که تلفات و خطرات محدود باشند و از حد مشخصی بیشتر شامل ضرر و زیان نشوید.

زمان درست خروج از بازار را بدانید

درست است که نباید با تغییر احساسات غالب بر بازار ارز دیجیتال پیش رفت اما گاهی برنامه و استراتژی که تریدر تعیین کرده است کارایی منفی داشته و شامل ضرر می شود، در این شرایط معامله گر باید از ضرر جلوگیری کرده و ترید اشتباه خود را تصحیح کند. به خاطر داشته باشید یک طرح تجاری ناموفق مشکلی است که باید حل شود، اما لزوما پایان کار تجارت نیست. همچنین این مسئله برای تریدر های بدون کارایی نیز وجود دارد، تریدر ناموفق کیست؟ معامله گری که برنامه معاملاتی دقیق و خوبی می چیند اما به دلیل مشکلات خارج از حیطه کاری به برنامه خود عمل نمی کند و آن را نادیده می گیرد.

در نتیجه اگر مشغله های شما زیاد است و تمرکز لازم در به اجرا در آوردن ترید خود را ندارید وارد این عرصه نشوید و ابتدا به حل مشکلات خود بپردازید و سپس وارد معاملات ارز دیجیتال بشوید.

تمام رمز ارز های خود را در یک سبد قرار ندهید

یکی از اصل های مهم در سرمایه گذاری رمز ارز، تشکیل سبد سرمایه است. ایجاد تنوع در سرمایه گذاری ارز دیجیتال حرف اول را می زند، به همین دلیل بیشتر تحلیل گران بازار پیشنهاد می کنند کل سرمایه خود را به یک دارایی مشخص اختصاص ندهید و آن را خرد کنید. به طور مثال قیمت بیت کوین از تمامی رمز ارز ها بالا تر است و سود دهی خوبی دارد اما به جای صرف کل دارایی برای خرید بیت کوین، می توانیم پول خود را قسمت بندی کرده و هم بیت کوین خریداری کنیم و هم رمز ارز های دیگر را امتحان کنیم، به این شکل ما یک سبد سرمایه گذاری ساخته ایم.

توسط این استراتژی کاربردی اگر یکی از مز ارز ها سقوط کرد و ضرر و زیان را به همراه داشت، ممکن است سایر ارز هایی که در آن ها سرمایه گذاری کرده ایم بازدهی خوبی داشته باشند و ضرر قبلی را جبران کنند.

از پامپ و دامپ دوری کنید

برای داشتن یک سرمای گذاری موفق در حوزه ارز دیجیتال، حتما باید از مفهوم پامپ و دامپ چیست؟ با خبر باشید. یک اشتباه رایج برای سرمایه گذاران رمزنگاری مبتدی، پیوستن به گروهی است که به عنوان "پامپ و دامپ" شناخته می شود. برخی از انجمن های رسانه های اجتماعی ممکن است در مورد یک رمز ارز خاص شما را در دام تله های خود بیندازند، پس یک عامل مهم دیگر شناسایی پامپ و دامپ های بازار رمز نگاری است.

از شاخص ترس و طمع بهره ببرید

شاخص ترس و طمع یکی از ابزار های کاربردی به منظور اندازه گیری احساسات بازار است که اکثر معامله گران برای آگاهی از وضعیت دقیق بازار از آن استفاده می کنند. این شاخص از ابزار های ترید محسوب می شود که با عدد 0 و 100 میزان احساسات بازار را نشان می دهد، فرض کنید قیمت بیت کوین به شدت کاهش یافته است، اگر شاخص ترس و طمع 0 باشد به معنی ترس معامله گرانی است که دارایی خود را از بازار خارج کرده به روند نزولی بیت کوین کمک کرده اند. از سوی دیگر اگر بیت کوین افزایش قیمت شدیدی را تجربه کرد و شاخص ترس و طمع عدد 100 را نشان می داد به این معنی است که سرمایه گذاران بازار با هیجان زیادی مشغول به خرید BTC هستند و این روند خرید کاملا احساسی است. کاربرد شاخص ترس و طمع در بازار ارز دیجیتال مانند یافتن ماهیت یک عنصر است، در واقع با استفاده از این شاخص شما تحلیل می کنید روند نزولی یا صعودی یک رمز ارز واقعا به این شکل است و یا نتیجه احساسات بازار است. سپس می توانید استراتژی خود را بهتر تعیین کنید، زیرا احساسات بازار تغییر می کند.

سخن آخر

درک اهمیت هر یک از این قوانین معاملاتی و نحوه کار آن ها با هم می تواند به یک بازرگان کمک کند تا سرمایه گذاری موفقی را در پیش داشته باشد. ترید ارز دیجیتال یک تجارت پر ریسک و دشوار محسوب می شود معامله گرانی که نظم و تحمل لازم را برای پیروی از این قوانین دارند می توانند شانس موفقیت خود را در یک عرصه کاملا رقابتی افزایش دهند.



اشتراک گذاری

دیدگاه شما

اولین دیدگاه را شما ارسال نمایید.