خرید و فروش های هوشمندانه در بورس

بورس تهران هفته سبزی را پشت سر گذاشت .

دولت جزو مشوقهای اصلی سرمایه گذاری در بورس بوده است و انگیزه هایش برای رشد بازارسرمایه از جمله به دلیل نیاز به واگذاریهای صندوق "ETF" هنوز به اتمام نرسیده است.

به گزارش رادیو افق کوروش به نقل از بورس نیوز، بورس تهران هفته سبزی را پشت سر گذاشت و شاخص با عبور از مقاومت ۱ میلیون و ۲۰۰ هزار واحدی، به سمت قلههای بالاتر پیش میتازد.

احسان حاجی علی اکبر، مدیرعامل شرکت مشاور سرمایه گذاری هدف حافظ در خصوص پیش بینی روند کلی بازار سرمایه تا پایان فصل تابستان بیان کرد: کاهش نرخ سپردههای بانکی؛ عدم رونق در اکثر کسب و کارهای موجود در سطح جامعه؛ رشدهای مداوم نرخ دلارو انتظار تورمی بالا بین مردم در سال جاری؛ دسترسی به نقدینگی قابل توجه بین اقشار جامعه؛ عبور شاخص بورس از سقفهای قبلی و ایجاد امیدواری به رشدهای بیشتر؛ همه عواملی هستند که موجب رشد بازار بورس بوده و به نظر میرسد تابستان سال جاری کماکان "بورس" گزینه اول سرمایه گذاری باشد.

وی افزود: همه میدانیم که دولت جزو مشوقهای اصلی سرمایه گذاری در بورس بوده است و انگیزه هایش برای رشد بازارسرمایه از جمله به دلیل نیاز به واگذاریهای صندوق "ETF" هنوز به اتمام نرسیده است. بنابر این میتوان امیدوار بود تا عرضه صندوق سوم، کماکان تشویق به سرمایه گذاری در بورس و حمایت از این بازار وجود خواهد داشت. در واقع زمانی که انتظارات تورمی وجود دارد و مردم تمایل به خرید دارایی داشته و نقدینگی را از خود دور میکنند، بازار سرمایه با ظرفیتترین بازار برای پذیرش این نقدینگی است. رشدهای بازارهای مسکن و ارز، به دلیل اثرات روانی و اجتماعی، محدود بوده و دارای چسبندگی هستند. اما بازار سرمایه هر گونه نقدینگی را در خود میبلعد و اثرات خاص اجتماعی نیزبه جای نمیگذارد.

آیا بورس حباب دارد؟
این کارشناس بازار سرمایه در پاسخ به منتقدان رشد بازار سرمایه که اصرار بر وجود حباب در این بازار دارند، اظهار کرد: قبل از اظهار نظر در مورد حباب بازار سرمایه، باید اول حباب را تعریف کرد. هر دارایی یا کالایی، از جمله سهام یک شرکت را از طرق مختلف میتوان ارزش گذاری کرد. بهای تمام شده آن دارایی، ارزش جایگزینی یا ارزش فعلی عایداتی که آن دارایی در آینده برای ما ایجاد خواهد کرد، از جمله روشهایی هستند که میتوان ارزش فعلی یک دارایی را به طور تخمینی مشخص کرد، که البته همین روشهای مرسوم هم لزوما عددهای یکسانی را به ما نشان نمیدهند. فرآیند ارزش گذاری بدلیل اینکه با پارامترهای اساسی کار میکند، اعداد به دست آمده به عنوان ارزش واقعی شرکت (با فرض اینکه همه تحلیل گران به عدد واحدی برسند که معمولا اینطور نیست) لزوما بطور روزانه و هفتگی تغییر نمیکند. در حالی که در بازاری مثل خرید و فروش های هوشمندانه در بورس بازار سرمایه، بصورت پیوسته نرخها تغییر میکند و عرضه و تقاضا، در ثانیه نرخهای متفاوتی را در بازار به ما نشان میدهد. بنابر این ذات بازار سرمایه این است که همیشه معاملات با نرخهای متفاوت از ارزش واقعی در جریان است و به هر حال همیشه شاهد حباب مثبت یا حباب منفی هستیم و این امری بسیار عادی هست. پس اینکه الان بگوییم حباب در این بازار وجود دارد، صحبت جدیدی نیست. کما اینکه خیلی از اوقات، نرخهای معامله شده بالاتر از ارزش واقعی هستندط، اما به دلیل انتظارات بازار و فشار تقاضا باز هم روند معاملات صعودی است. یعنی حباب داریم و این حباب باز هم بزرگ و بزرگتر میشود. در آینده این حباب بزرگ و مثبت میتواند با افت بازار و کاهش قیمتها و یا بالارفتن ارزش ذاتی شرکتها جبران شود؛ لذا اگر فرض کنیم حبابی در بازار وجود دارد، لزوما به معنی ترس و افت بازار نخواهد بود.

وی اضافه کرد: در حال حاضر هم فکر میکنم چنین شرایطی داریم. اکثر شرکتها رشدهای خیره کنندهای داشته اند، اما به نظر میآید حداقل در نیمه اول سال ۹۹ اتفاق عجیب و غریب و افت قابل توجهی در بازار سرمایه، شاهد نباشیم.

تاثیر آزادسازی سهام عدالت
وی در مورد تاثیر آزادسازی سهام عدالت بر روند بازار سرمایه گفت: در آغاز طرح موضوع آزادسازی سهام عدالت، به دلیل ابهام سرمایه گذاران نسبت به فرآیند اجرایی شدن این عرضه ها، جو روانی منفی در کلیت بازار ایجاد شد که نتیجه آن اصلاح حدودا ۱۵ درصدی شاخص کل بود.
ولی بعد از مشخص شدن ساز و کار عرضهها و اقدامات هوشمندانه سازمان بورس و دولت در خصوص این عرضهها و قدرت نقدینگی موجود در بازار سرمایه، ترس ناشی از این عرضهها هضم شد و بازار دوباره در مدار مثبت قرار گرفت.
با توجه به ارزش بالای معاملات روزانه بازار و اینکه بخش قابل توجهی از سهام عدالت قابل عرضه، تا کنون عرضه شده است، به نظرمی رسد سهام عدالت اثر قابل توجه دیگری را در بازار نداشته باشد.

معرفی گزینه های مناسب برای سرمایه گذاری
حاجی علی اکبر در معرفی صنایع و گزینههای برتر برای سرمایه گذاری گفت: گروه دارویی و لاستیکی به دلیل افزایش نرخهای آتی میتوانند از گروههای جذاب باشند. همچنین توصیه میشود سرمایه گذاران، صنعت پالایشگاهی و بانکها را هم زیر نظر داشته باشند.

توصیه ای به کم تجربه ها
وی در خاتمه در توصیه به سرمایه گذاران کم تجربه اظهار کرد: صد در صد توصیه میکنم افرادی که علاقهمند به سرمایه گذاری در بازار هستند، بطور مستقیم این کار را انجام نداده و به شرکتهای سبدگردان و صندوقهای سرمایه گذاری مراجعه کنند. مسلما بهترین گزینه برای سرمایههای خرد (اعدادی مابین ۱ میلیون تومان تا ۱ میلیارد تومان) صندوقهای سرمایه گذاری هستند. افراد با سرمایههای بزرگتر نیز میتوانند با مراجعه به خرید و فروش های هوشمندانه در بورس خرید و فروش های هوشمندانه در بورس شرکتهای مشاور سرمایه گذاری و سبدگردان ها، از خدمات حرفهای این شرکتها در مدیریت دارایی شان استفاده کنند.

مالی و سرمایه گذاری

کتاب های مدیریت مالی و سرمایه گذاری

سرمایه‌گذاری به معنای تخصیص پول در بازارهای مالی، بورس اوراق بهادار و هر فعالیت اقتصادی دیگر است. فرد یا سازمان سرمایه‌گذار متعهد می‌شود خرید مالی تجهیزات و سایر موارد مورد نیاز بنگاه اقتصادی را بر عهده بگیرد و در مقابل از سود سهام منفعت کسب کند. علم سرمایه‌گذاری را می‌توان علم خرید کالایی دانست که در حال حاضر بازار یا کاربرد ندارد اما آینده‌ی درخشانی پیش روی آن محصول است. در چنین شرایطی سرمایه‌گذاری بر روی این کالا بسیار سودمند خواهد بود. سرمایه‌گذاری می‌تواند از طریق اشخاص حقیقی یا اشخاص حقوقی نظیر بنگاه‌‌های سرمایه‌گذاری، دولت و سایر نهادها انجام گیرد.

هوش مالی چیست؟

مشاهده سیاست‌های پولی و مالی، استراتژی و سرمایه‌گذاری افراد موفق و ثروتمند، یکی از بهترین‌ راه‌های افزایش هوش مالی و درآمد بیشتر است. از نظر بسیاری از افراد ثروتمند نظیر رابرت کیوساکی، هوش مالی یک مهارت اکتسابی است که می‌توان آن را آموخت. هوش مالی یکی از انواع هوش به شمار می‌آید. این هوش شامل توانایی انسان در درک و تحلیل مسائل مالی است که می‌توان آن را از زوایای مختلف مورد تحلیل و بررسی قرار داد. هوش مالی را می‌توان به به 5 بخش تقسیم کرد. کسب درآمد بیشتر، حفظ، بودجه‌بندی پول، اهرم‌سازی پول و به‌روز نمودن اطلاعات مالی. برای افزایش هوش مالی باید گام‌ های آن را به ترتیب آموخت.

بورس یکی از راه‌های سرمایه‌گذاری پرطرفدار در سراسر جهان به شمار می‌آید. نام دیگر بورس در ایران بهابازار است و به بازاری گفته می‌شود که برروی کالا، ارز، قراردادها و اوراق بهادار قیمت و ارزش‌گذاری می‌کند. بورس در ایران به نوعِ بورس اوراق بهادار و بورس کالا دسته‌بندی می‌شود. یکی از معتبرترین بورس‌های جهان، بورس نیویورک است که حجم معاملات و و ارزش شرکت‌های آن بسیار بالا است. اگر به بازار بورش علاقمند هستید بهترین کتاب بورس را می‎توان از فیدیبو خریداری کرد.

نحوه آشنایی با زبان تخصصی مالی

آشنایی با اصطلاحات مالی و مفاهیم مالی کلید موفقیت در این بازار پرخطر و پرریسک است. فیدیبو مرجع کاملی برای عرضه‌ی کتاب‌های مالی و سرمایه‌گذاری به شمار می‌آید. بهترین کتاب‌های سرمایه‌گذاری نظیر کتاب بازار سرمایه، کتاب اقتصاد مالی، کتاب حسابداری، کتاب ارزیابی مالیات و امور بیمه را می‌توان در فیدیبو مشاهده کرد. بهترین کتاب های مالی نظیر کتاب مدیریت مالی، کتاب حقوق مالی، امور مالی، تامین مالی، حسابداری مالی را نیز بخش دیگر از اثار مربوط به حوزه مالی و سرمایه‌گذاری است. علاوه بر کتاب‌های تحلیلی در این حوزه می‌توان کتابهای آمادگی آزمون و بهترین کتاب بورس را نیز از فیدیبو تهیه کرد.

روش هایی عالی برای میلیاردر شدن

میلیاردر شدن خیلی متفاوت تر از داشتن چندین صفر در مقابل عدد حساب بانکی ما است. سرمایه گذاری کردن شاید برای بعضی ها کمی جدید باشد اما قطعاً مانع میلیاردر بودن نیست. از یک زندگی فقیرانه و ساده به یک زندگی مرفه و لوکس رسیدن، رویای کلاسیک آمریکایی است. برای داشتن حسابی میلیاردی، فرصت ها را خلق کنید، هوشمندانه سرمایه گذاری کنید و ثروتمند شوید. چند تئوری خوب برای ثروتمند شدن:

1. خلق فرصت ها

1. سخت مطالعه کنید:

معمولاً هیچکس اتفاقی میلیاردر نمی شود. با مطالعه و بررسی نرخ سود ها، مالیات و کمی جمع و تفریق ثروتمند شوید.

در زمینۀ اقتصاد و کارآفرینی تحصیل و مطالعه کنید. تشخیص نیاز مصرف کننده، و خلق کسب و کاری برای رفع آن نیاز را بیاموزید. اخیراً، علوم کامپیوتر و تکنولوژی های جدید مشاغل سودآور هستند.

اگر هنوز در مورد افزایش مشاغل STEM (علوم، تکنولوژی، مهندسی و ریاضی) نشنیده اید باید بگویم که در حال حاضر روند رو به رشدی دارند. در کلاس های STEM شرکت کنید، زیرا شانس پیدا کردن شغل، آن هم با فیش حقوقی بدون محدودیت، را بسیار افزایش می دهند.

در مورد افراد میلیاردر موفق مطالعه کنید. وارن بافت، بیل گیتس یا جان هانتسمن. با پول هوشمندانه رفتار کنید تا سریع تر افزایش یابد.

2. پس انداز کنید:

پول، پول می آورد. از هر فیش حقوقی مقدار پول کنار بگذارید و آن را پس انداز کنید تا هم بتوانید از سود آن استفاده کنید و هم برای آینده مبلغی داشته باشید.

برای میزان مبلغ پس انداز ماهانه درست تصمیم بگیرید – حتی 20 دلار از هر فیش حقوقی طی 3 یا 4 سال مبلغ خوبی می شود. مقداری پول سرمایه گذاری کنید که اگر آن را از دست دادید مشکل جدی برایتان پیش نیاید.

3. افتتاح حساب بازنشستگی:

این حساب ها تقریباً در اکثر مؤسسه ها و بانک ها وجود دارند، برنامه های مالی قابل تنظیم مناسب برای پس انداز هستند. برای رسیدن به یک میلیون دلار هرچه زودتر پس انداز کردن را شروع کنید.

در هر مؤسسه مالی یا بانک مبلغ افتتاح این نوع از حساب ها متفاوت است. ابتدا تحقیق کنید و با یک مشاور مالی مشورت کنید.

4. پرداخت بدهی ها:

اگر بدهی در زندگی شما سرعت بگیرید، رسیدن به آن بسیار سخت می شود. وام های دانشجویی، بدهی های بانک باید هرچه سرع تر تسویه شوند. نرخ سود سالانۀ این بدهی ها از 20 تا 30 درصد هستند، پس بعد از تسویه خیلی سریع مبلغ موجود در حساب بانکی افزایش میابد.

5. برنام ریزی 5 ساله:

مقدار پولی را که می توانید طی 5 سال ذخیره کنید، تخمین بزنید. بهترین راه مصرف پول را انتخاب کنید، سرمایه گذاری، شروع کسب و کار یا سود گرفتن از بانک.

مسائل مالی را در اولویت قرار دهید. اهداف مالی خود را بنویسید. برای از دست ندادن انگیزه، نتایج برنامه ها و موجودی حساب بانکی را بنویسید و جلوی چشم قرار دهید – روی آینۀ دستشویی یا داشبورد ماشین.

2. سرمایه گذاری برای میلیاردر شدن

1. خرید املاک:

رایج ترین راه ثروتمند شدن سرمایه گذاری در املاک است. با گذشت زمان ارزش زمین بیشتر می شود، و ممکن است سود خوبی برای سرمایه گذار داشته باشد.

مواظب باشید که در تورم کاذب سرمایه گذاری نکنید، و از توان بازپرداخت ماهیانه مطمئن شوید. اگر در مورد بحران وام خانه در آمریکا سال 2008 مطالعه کنید کمکی خوبی می شود.

2. سرمایه گذاری در کسب و کار:

راه اندازی کسب و کار خود یا شراکت می تواند برای ثروتمند شدن راه خوبی باشد. شرکتی راه اندازی یا خریداری کنید که خود شما هم قطعاً از خدماتش استفاده می کنید، و برای پیشرفت و توسعۀ آن هزینه کنید.

سرمایه گذاری در انرژی سبز یا تکنولوژی کامپیوتر برنامۀ خوبی برای آینده میباشد. این مشاغل در دهۀ بعدی رشد بسیار خوبی خواهند داشت، پس سرمایه گذاری هوشمندانه ای میشود.

3. خرید و فروش سهام:

شاید بازار بورس مکان مناسبی برای افزایش ثروت باشد. با دقت بازار بورس را بررسی کنید و حواستان را جمع کنید تا سهام های موفق را پیدا کنید. تصمیم های درستی اتخاذ کنید. بیشتر سهام ها سود بلند مدت دارند.

ماهیانه 20-30 دلار سرمایه گذاری کنید؛ سهام های کوچک بورس را می شود راحت خرید.

4. افتتاح حساب بازاری:

برای افتتاح این حساب ها مبلغ اولیۀ بیشتری نسبت به حساب های معمولی نیاز دارید، اما نرخ سودشان دوبرابر حساب های پس انداز است. این تصمیم کمی پرخطر است – برداشت پول و استفاده از سود آن کمی محدود است – اما روش مناسبی برای افزایش پول با انجام دادن هیچ کاری است.

5. سرمایه گذاری در اوراق بهادار دولتی:

اوراق قرضه مدارک دولتی هستند با تضمین سود که خطر ورشکستگی هم ندارند. دولت چاپ و توزیع این اوراق را کنترل می کند و برای حفظ اصول و قوانین تا جایی که نیاز باشد می تواند پول چاپ کند، پس به نسبت امن ترین راه سرمایه گذاری است.

با یک کارگزار قابل اعتماد صحبت کنید و برای خود یک طرح خرید اوراق قرضه در نظر بگیرید

3. حفظ ثروت

1. با کارگزار حرفه ای مشورت کنید:

مشورت به اندازۀ پول مهم است. بعد از جمع کردن مقدار مناسبی ثروت، هیچ کس دوست ندارد مقابل مانیتور بشیند و بالا و پایین شدن ارزش سهام ها را ببیند؛ قطعاً می خواهد زندگی کند. یک مشاور مالی و کارگزار خوب و قابل اعتماد برای حفظ سود و بودجۀ شما کار می کند.

2. متنوع کردن سبد سهام و سرمایه گذاری ها:

پول خود را یکجا سرمایه گذاری نکنید. سبد سهام خود را متنوع کنید، در بورس، املاک، اوراق قرضه و مورد هایی که کارگزارها پیشنهاد میدهند، سرمایه گذاری کنید.

3. تصمیم های هوشمندانه مالی بگیرید:

اینترنت پر از تبلیغات پوچ و دروغی یک شبه میلیاردر شدن و سهام است که با تحریک و گول زدن مردم در تصمیم های مالی آن ها دخالت می کنند. برای سرمایه گذاری تحقیق کنید. گزینه های بسیار کم و محدودی وجود دارند که شما را در طول یک شب میلیاردر می کنند.

در مواقع تزلزل محافظه کارانه خرج کنید. هوشمندانه پول خود را هزینه کنید.

اگر همه چیز به حدی خوب بود که طبیعی به نظر نمی رسید، مراقب باشید. هرگز عجله نکنید و موقعیت را آنالیز کنید.

4. زمان درست برداشت سرمایه:

باید زمان دقیق برداشت سرمایه را بدانید تا قبل از ویران شدن همه چیز پول خود را بردارید. اگر مشاوران مطمئنی دارید به حرف آن ها گوش دهید اما آگاه باشید که کی مخالفت کنید.

اگر فرصت فروش با سود بالا را دارید قطعاً این کار را انجام دهید. سود، سود است. اگر سال بعد بازهم آن سهام سود دهی داشت، نگران نباشید شما از فروش آن به پولی رسیده اید که میتوانید دوباره سرمایه گذاری کنید.

5. رفتار مناسب:

برای میلیاردر شدن مثل یک میلیاردر رفتار کنید. با افراد پولدار و فرهیخته در ارتباط باشید، از افراد با تجربه مشاوره بگیرید.

خوب غذا بخورید، زندگی کنید و سفر کنید. خریدن قایق تفریحی و فعالیت هایی که توان خرید ندارید را در نظر بگیرید.

بین پول قدیمی و پول جدید تفاوت زیادی وجود دارد. پول جدید به افرادی گفته می شود که سریع پولدار شدند و زندگی همراه با عیش و نوش دارند. برای ثروتمند شدن و میلیاردر ماندن از افراد پول قدیم (اصیل) الگو برداری کنید.

در مسیر آموزش بازار های مالی در کنارتان هستیم

موفقیت ما در زندگی نیازمند یادگیری مجموعه‌ای از مهارت‌ها است. سرمایه‌گذاری مهم‌ترین مهارت افراد ثروتمند است. ما در دلفین‌وست در مسیر سرمایه‌گذاری در بازارهای مالی در کنارتان هستیم.

معامله‌گر هستید؟

همه ما در تلاش هستیم تا دیدگاه حرفه‌ای‌تری به نمودارها داشته باشیم. یکی از راه‌های حرفه‌ای شدن دیدن حرفه‌ای‌ها است. با تحلیل‌های معامله‌گران دلفین‌وست حرفه‌ای شوید.

می‌خواهید سرمایه‌گذاری کنید؟

یک خرید و فروش های هوشمندانه در بورس سرمایه‌گذار موفق به تخصص و تجربه نیاز دارد. ما در دلفین‌وست برای یک سرمایه‌گذاری موفق پا به پای شما خواهیم بود و همراهیتان می‌کنیم. مشاوران ما در کنار شما هستند تا بهترین سرمایه‌گذاری در بازار های مالی را برای خود رقم بزنید.

دوره های آموزشی

دوره سرمایه‌گذاری در طلا

سرمایه‌گذاری در طلا از گذشته تا به امروز مطمئن ترین راه سرمایه‌گذاری بوده است.
با دوره رویال، با ضمانت آموزش ببینید‌.

قیمت: 575/000 تومان

مینی دوره NFT 20+1

سرمایه‌گذاری در NFT یکی دیگر از روش‌های سرمایه‌گذاری نوین است. با دوره NFT 20+1 سرمایه‌گذاری و فعالیت در آن را یاد‌بگیرید.

معامله به سبک پرایس‌اکشن

سبک پرایس‌اکشن یکی از منطقی‌ترین و پرکاربردترین سبک‌ها در زمینه معامله و مدیریت شیوه‌های سرمایه‌گذاری در بازارهای مالی است که در این دوره به شما آموزش خواهیم داد. قیمت: رایگان

ارزهای دیجیتال ماشین زمان

فعالیت و سرمایه‌گذاری در بازار ارزهای دیجیتال یا همان رمزارزها، نیازمند دانش تحلیل فاندامنتال و تحلیل تکنیکال است. در دوره ارزهای دیجیتال ماشین زمان، همراهتان هستیم.

قیمت: 2/600/000 تومان

کوسه شو، تابلوخوانی پیشرفته

با شرکت در دوره آموزشی کوسه شو می‌توانید به کوسه تبدیل شوید و در طول مدتی کوتاه در زمینه تابلوخوانی به اوج برسید! این دوره با قیمتی پایین‌تر از سایر دوره‌ها در دسترس است.

قیمت: 1/960/000 تومان

دوره جامع تریدر شو

شما می‌توانید با شرکت در این دوره که به صورت اختصاصی از سوی دلفین‌وست ارائه می‌شود، به سرمایه‌گذاری در بازارهای فارکس، ارزهای دیجیتال و همچنین بورس مسلط شوید.

آموزش بورس به زبان ساده

آیا به سرمایه‌گذاری در بورس علاقه‌مندید و یا لزوم آن را در زندگی روزمره‌تان احساس می‌کنید؟ دوره آموزش بورس به زبان ساده، به صورت رایگان توسط دلفین‌وست به شما ارائه می‌شود!
قیمت: ۹۹۰٫۰۰۰ تومان رایگان

دوره تفکر فاندامنتال

دانش فاندامنتال مثل یک سپر جنگی از ضررهای سنگین شما در بورس جلوگیری می کند.اگر قصد فعالیت در بورس تهران را دارید، ما با دوره تفکر فاندامنتال در کنارتان هستیم.

قیمت: 2/840/000 تومان

رازهای آنچین

تحرکات نهنگ‌ها در بازار ارز دیجیتال تأثیر زیادی روی قیمت‌های هر رمز ارز دارد. در دوره رازهای آنچین، رفتار و تحرکات نهنگ‌ها، حقه‌ها و دستکاری‌های آن‌ها را در بازار بررسی کرده‌ایم.

قیمت: 89/000 تومان

دوره کپسول معامله گری

ترس و نگرانی در مورد بازار معاملات، شکست‌های متفاوت در معامله گری و نداشتن نگاه سرمایه گذاری می‌توانند جلوی معامله کردن را بگیرند. در دوره کپسول معامله‌گری مسیر صحیح تریدر شدن را آموزش می‌بینید‌.
قیمت: رایگان

دوره افزایش سرمایه کاربردی

افزایش سرمایه همیشه یکی‌از موضوعات مهم در بررسی نمادهای بورسی است. ما در این دوره انواع افزایش سرمایه و استراتژی شرکت در آن‌ها را به شما آموزش داده‌ایم.

قیمت: 94/000 تومان

چرا باید دلفین‌وست را انتخاب کنید؟

اعداد مطمئن‌ترین اطلاعاتی هستند که می‌توانید بر اساسشان درست تصمیم بگیرید. آن‌ها هیچوقت به شما دروغ نمی‌گویند.

تریدر شو

کامل‌ترین دوره آموزش سرمایه گذاری در بازارهای مالی

دوره جامع تریدر شو، یکی از کامل‌ترین دوره‌های آموزشی در زمینه سرمایه‌گذاری است که توسط مجموعه دلفین‌وست ارائه می‌شود. هدف از این دوره، یادگیری سرمایه‌گذاری در سه بازار مهم بورس، فارکس و ارزهای دیجیتال (رمزارزها) است که به دلیل بازدهی بالا و سوددهی کلان آن‌ها، گزینه‌هایی بسیار مناسب برای یادگیری به شمار می‌روند.

۳ پشتیبان اختصاصی

در دوره تریدر شو برای هر دانشجو، 3 پشتیبان اختصاصی (آموزشی، روانشناس و فنی) در نظر گرفته شده است که در طول دوره به طور پیوسته با پشتیبان‌ها در ارتباط هستند.

رسیدن به استراتژی شخصی

در دوره تریدر شو علاوه‌بر آموزش جامع انواع استراتژی‌های معاملاتی، تا رسیدن به استراتژی شخصی در کنار شما هستیم.

لایو ترید بعد از اتمام دوره

حتی اگر مدت زمان آموزش شما به اتمام برسد، اما ارتباط ما با شما قطع نخواهد شد و حتی پس از اتمام دوره، جلسات لایو ترید اختصاصی دانشجویان تریدر شو برگزار می‌گردد.

جلسات حل تمرین

یک آموزش درصت و اصولی نیازمند حل تمرین و رفع اشکال است. در دوره تریدر شو هر سه هفته یکبار به‌صورت آنلاین جلسات حل تمرین و رفع اشکال توسط استاد دوره برگزار می‌گردد.

روانشناسی معامله‌گری

چالش مهم معامله‌گران بازارهای جهانی تسلط بر هیجانات و کنترل احساسات است. یکی از راه‌های غلبه بر احساسات و مدیریت آن گرفتن مشاوره‌های تخصصی روانشناسی است. ما در دلفین‌وست این امکان را فراهم کرده‌ایم که شما عزیزان بتوانید درباره معاملات خود و یا موضوعات دیگر با روانشناسان مجرب ما ارتباط برقرار کنید و مشکلات روانشناختی معاملاتی خود را حل کنید.

هوشمندانه برای بهترین زمان خرید خانه تصمیم بگیرید

بهترین زمان خرید خانه طبق ارزیابی‌های صورت گرفته و از نظر کارشناسان بازار مسکن، نیمه دوم سال و در فصل زمستان است. چرا که در این فصل تقاضای خرید مسکن پایین بوده و قیمت‌ها نیز کاهش می‌یابد. برخی دیگر از کارشناسان نیز معتقدند رکود بازار مسکن که معمولاً ۱۰ تا ۱۵ فصل طول می‌کشد زمان مناسب خرید خانه است که در این مقطع ما در این دوره قرار گرفته‌ایم. بسیاری از متقاضیان مسکن به جای پیش‌بینی بازار مسکن و گرفتن تصمیمات هوشمندانه در زمان و مکان مناسب، به فکر این هستند که تنها با پس‌انداز کردن ملک جدید را خریده و یا اجاره کنند.

هدف خود را از خرید خانه مشخص کنید

زمان خرید مسکن برای شما موقعی معنی پیدا می‌کند که هدف خود را از قبل مشخص کرده باشید. «هدفمند بودن» به شما کمک می‌کند تصمیمات هوشمندانه و خرید و فروش های هوشمندانه در بورس درستی بگیرید. بازار مسکن نیز مانند دیگر بازارها دارای نوسان اما مزیت آن این است که این نوسانات نسبت به بازارهای مالی دیگر مانند بازار بورس، طلا، دلار و… کمتر است و ریسک آن نیز پایین است.

برخی به این دلیل می‌خواهند بهترین زمان خرید خانه را بدانند که با خرید ملک سود بیشتری کسب کنند. برخی نیز به خاطر بودجه پایینی که در اختیار دارند منتظر می‌مانند تا تقاضای خرید مسکن پایین بیاید و از این فرصت‌ها برای خرید یا اجاره خانه استفاده کنند.

انگیزه شما هر چه که باشد باید: «هدف خود را مشخص کنید» و با استفاده درست از ابزارهایی هوشمندی مانند پیش‌بینی قیمت مسکن بهترین تصمیمات را بگیرید.

بهترین ماه سال برای خرید خانه کدام است؟

هر موقع که زمان دریافت تسهیلات خرید مسکن فرا می‌رسد بسیاری از متقاضیان به دنبال این هستند که واحد مسکونی تهیه کنند اما نمی‌دانند که با پس‌انداز خود چه زمانی این کار را انجام دهند. همانطور که گفته شد بسیاری از کارشناسان نیمه دوم سال را بهترین زمان خرید خانه در تهران و حتی شهرهای دیگر می‌دانند.

البته باز هم نظر کارشناسان در این زمینه متفاوت است و اغلب آن‌ها ما‌ه‌های مهر و آبان از بهترین زمان‌های برای خرید خانه می‌دانند. در صورتی که فرزندی نداشته باشیم و نگرانی بابت درس و مدرسه آن‌ها هنگام جابجایی وجود نداشته باشد ماه پاییز می‌تواند بهترین فصل برای خرید و یا اجاره خانه باشد. درست است که در این فصل همچنان گزینه‌های خرید و اجاره ملک کم نشده اما از آنجا که میزان تقاضا کاهش پیدا می‌کند قیمت خرید خانه نیز کاهش می‌یابد.

مزیت‌های خرید خانه در نیمه دوم سال

علاوه بر اینکه در فصل پاییز و زمستان میزان تقاضای خرید خانه کاهش می‌یابد و به دنبال آن قیمت‌ها نیز افت می‌کند، این فصل زمان مناسب برای خرید خانه به شمار می‌روند چون مزیت‌های دیگری نیز دارند که کمتر کسی از آن باخبر است. ما این راز را به شما می‌گوییم تا در زمان مناسب بهترین خانه را بخرید. یکی از مزیت‌های فصل پاییز این است که مشاوران املاک زمان و وقت بیشتری دارند تا با صبر، حوصه و با دقت بهترین گزینه‌های خرید خانه را برایمان پیدا کنند. همین بنگاه‌های املاک نیز معتقدند شش ماه دوم سال بهترین زمان‌های خرید خانه است.

یکی از مزیت‌های فصل زمستان این است که قیمت خانه‌ها از همیشه ارزان‌تر است اما از آنجا که تعداد گزینه‌ها برای رهن و اجاره و خرید خانه کم است پیدا کردن خانه مورد نظرتان نیز ممکن است دشوار باشد. البته مزیت دیگر این فصل گرفتن آسان وام مسکن است که در این مدت زمان کم م‌توان از تسهیلات بانکی برای خرید ملک استفاده کرد. نکته مهم دیگری که نیاز است آن را یادآوری کنیم این است که فصل زمستان سردترین فصل سال است و اسباب‌کشی در آن کار دشواری خواهد بود بنابراین شما به برنامه‌ریزی و آمادگی قبلی نیاز دارید.

بهترین زمان خرید خانه برای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن

بهترین زمان خرید خانه برای سرمایه‌گذاری را زمانی می‌توانید پیش‌بینی کنید که نشانه‌های شروع رونق و رکود در بازار مسکن را تشخیص دهید. این راز را بدانید که همیشه دوران رکود و اواخر آن و همچنین اوایل دوران رونق بهترین زمان برای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن به شمار می‌رود. در این دوران قیمت‌ها ثابت خرید و فروش های هوشمندانه در بورس می‌شود. چرا که در دوران رکود بازار دست مشتری می‌افتد و فروشنده‌ها به دنبال مشتری‌ها هستند! این باعث می‌شود که فروشندگان انعطاف‌پذیری بیشتری در برابر خریداران نشان دهند. پس بنابراین فرصت‌ها را بشناسید و برای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن بهترین زمان را انتخاب کنید.

آیا الان وقت خرید خانه است؟

خیلی از افراد این سؤال را می‌پرسند که آیا الان وقت خرید خانه است ؟ در جواب این سؤال باید گفت که شرایط بازار مسکن به عوامل مختلفی بستگی دارد. یکی از این عوامل شرایط سیاسی و بین‌المللی مانند تحریم‌ها است. حتی کارشناسان بر این باورند در این زمان‌ها تصمیم‌گیری و پیش‌بینی بازار مسکن سخت خواهد بود. بنابراین جواب این سؤال به شرایط کشور و بازارهای مالی دیگر نیز بستگی دارد. بهترین زمان خرید مسکن موقعی است که شما تمام جوانب را بررسی کرده و هوشمندانه شرایط و موقعیت‌ها را ببینید.

بنابراین عجولانه تصمیم نگیرید و تمام نکات مهم زمان خرید خانه را در نظر بگیرید و هوشمندانه تصمیم بگیرید تا زندگی بهتری را تجربه کنید.