سرمایه گذاری با 3 میلیون تومان


پس‌انداز مثل این است که شما بذری را در محفظه‌ای بگذارید و آن را زیر خاک پنهان کنید تا هربار که باغچه‌تان آفت زده شد به سراغش بروید. اما سرمایه‌گذاری، کاشتن بذر و انتظار به ثمر رسیدن آن است.

سمند EF7 دوگانه در بازار 23 میلیون‌تومان گران شد!

افزایش بهای خودرو در روز گذشته هم‌زمان با کاهش نرخ ارز و بازگشت آن به‌کانال 32 هزارتومان متوقف نشد و همچنان به‌روند صعودی خود در بازار ادامه داد. این افزایش قیمت درحالی اتفاق افتاد که اغلب خودروها در گروه‌های داخلی، چینی، خارجی پریمیوم و خارجی لوکس در بازار تغییر قیمت را تجربه کردند.

به گزارش «اخبار خودرو»،افزایش بهای خودرو در روز گذشته هم‌زمان با کاهش نرخ ارز و بازگشت آن به‌کانال 32 هزارتومان متوقف نشد و همچنان به‌روند صعودی خود در بازار ادامه داد. این افزایش قیمت درحالی اتفاق افتاد که اغلب خودروها در گروه‌های داخلی، چینی، خارجی پریمیوم و خارجی لوکس در بازار تغییر قیمت را تجربه کردند. روند صعودی بهای برخی خودروها در روز گذشته تا حدی محسوس بود که سرمایه گذاری با 3 میلیون تومان برخی فروشندگان خودرو نیز از این تغییر قیمت در بازار خودرو متعجب شدند. افزایش بهایی که در روز گذشته سبب شد سمند EF7 دوگانه با رشد 23 میلیون‌تومانی رکورد افزایش قیمت در میان خودروهای داخلی را جابه‌جا کند و 460 میلیون‌تومان در بازار معامله شود؛ رشد قیمت بی‌سابقه‌ای که شاید در میان خودروهای داخلی، سالی یک‌بار رخ دهد. اما درحالی با این رشد قیمت در بازار خودرو مواجهیم که در بازار ارز اوضاع به‌گونه دیگری بوده و نرخ آن کاهشی است. در این میان برخی مدل‌های داخلی در حالی با رشد قیمت یک تا 23 میلیون‌تومانی همراه بودند که برخی دیگر افت بهای 2 تا 5 میلیون‌تومانی را تجربه کردند. این درحالی است که علاوه‌بر سمند EF7 دوگانه که افزایش قیمت 23 میلیون‌تومانی را تجربه کرد، پژو پارس TU5 موتور جدید و پژو پارس دوگانه نیز هرکدام رشد بهای 10 میلیون‌تومانی را تجربه کردند. همچنین در این میان بهای رانا پلاس نیز با 5 میلیون‌تومان کاهش به 320 میلیون‌تومان رسید تا بیشترین افت بها را در میان خودروهای داخلی داشته باشد. خودروهای چینی نیز در بازار روز گذشته با افزایش 3 تا 10 میلیون‌تومانی قیمت همراه بودند. جایی که ارزش دیگینیتی با 10 میلیون‌تومان افزایش به‌یک‌میلیارد و 410 میلیون‌تومان، فیدلیتی (تیپ 1) پنج نفره با 5 میلیون‌تومان افزایش به‌یک‌میلیارد و 225 میلیون‌تومان، هایما S5 جدید با 5 میلیون‌تومان افزایش به 865 میلیون‌تومان، جک S5 نیوفیس با 5 میلیون‌تومان افزایش به‌یک‌میلیارد و 60 میلیون‌تومان، جک S5 موتور 2000 با 5 میلیون‌تومان افزایش به 955 میلیون‌تومان و جک S3 با 3 میلیون‌تومان افزایش به 758 میلیون‌تومان رسید. همچنین در خودروهای خارجی پریمیوم نیز شاهد رشد بهای 5 و 10 میلیون‌تومانی در 6 مدل خودرو بودیم. جایی که هیوندای سانتافه با 10 میلیون‌تومان افزایش 3 میلیارد و 110 میلیون‌تومان، کیا سراتو 2000 مونتاژ با 10 میلیون‌تومان افزایش یک‌میلیارد و 250 میلیون‌تومان، هیوندای الانترا با 5 میلیون‌تومان افزایش یک‌میلیارد و 865 میلیون‌تومان، مزدا 3 با 5 میلیون‌تومان افزایش یک‌میلیارد و 490 میلیون‌تومان و سیتروئن C3 با 5 میلیون‌تومان افزایش یک‌میلیارد و 365 میلیون‌تومان معامله شد. همان‌طور که به‌آن اشاره کردیم، روز گذشته با توجه به‌روند نزولی نرخ ارز شاهد افزایش قیمت اغلب خودروها بودیم. دلار در بازار روز سه‌شنبه با 32 هزار و 750 تومان کار خود را آغاز کرد و پس از آن‌که در یک روند نزولی ارزش آن به 32 هزار و 660 تومان رسید، دوباره با قرار گرفتن در مسیر رشد، به‌جایگاه 32 هزار و 750 تومان رسید و درنهایت با قیمت 32 هزار و 730 تومان به‌کار خود پایان داد.

بیشترین سود سپرده بانکی کدام است؟ بررسی سود سپرده‌گذاری در بانک‌های مختلف

دریافت سود سپرده بانکی یکی از روش‌های کسب درآمد امن برای افرادی است که اهل ریسک نیستند و دریافت سود ثابت در سرمایه‌گذاری را ترجیح می‌دهند. اگر می‌خواهید بانکی را برای سپرده‌گذاری انتخاب کنید تا سود کسب کنید، بهتر است قبل از افتتاح حساب، از بیشترین سود سپرده بانکی در کشور مطلع شوید. در این مطلب از لندو می‌توانید در مورد سود سپرده‌های بانکی بیشتر بدانید تا سرمایه‌گذاری بهتری داشته باشید.

نرخ بیشترین سود سپرده بانکی در سال ۱۴۰۱ چقدر است؟

شورای پول و اعتبار در سال ۱۴۰۱ سقف سود حساب سپرده‌های کوتاه‌مدت عادی را ۱۰ درصد اعلام کرده است. این نوع حساب از اصلی‌ترین و رایج‌ترین سپرده‌گذاری‌ها در بیشتر بانک‌ها محسوب می‌شود. بعضی از بانک‌ها سپرده‌های کوتاه‌مدت ویژه سه ماهه و شش ماهه هم ارائه می‌دهند. سود سپرده‌گذاری سه ماهه ۱۲ درصد و سود شش ماهه ۱۴ درصد است. همان‌طور که انتظار می‌رود، سود سپرده بلندمدت یک‌ساله یا دوساله در بانک‌ها بیشتر از سپرده‌های چند ماهه است؛ نرخ این سود برای سپرده‌های یک‌ساله به میزان ۱۶ درصد و برای سپرده‌های ۲ ساله ۱۸ درصد اعلام شده است. بنابراین اگر به دنبال بیشترین سود سپرده بانکی هستید، می‌توانید سپرده‌های بلندمدت را امتحان کنید.
طی دو سال اخیر، علاوه بر سود سپرده‌های بانکی، سود بعضی از وام‌های بانکی هم تغییر کرده است. این تغییر تنها مشمول نرخ سود نیست؛ تورم اقتصادی سبب افزایش مبلغ و تغییر شرایط دریافت وام هم شده است. بنابراین اگر به دنبال دریافت وام از بانک هستید، اما هنوز از شرایط جدید این تسهیلات در سال جدید مطلع نیستید، حتماً مطلب مقایسه وام های بانکی را در مجله لندو مطالعه کنید تا از چندوچون هر وام مطلع شوید.

در مورد سپرده‌گذاری بانکی بیشتر بدانید

سپرده‌گذاری در حساب بلندمدت نوعی شراکت در سرمایه‌گذاری‌های بزرگ بانکی است و شما هم می‌توانید از سود سرمایه‌گذاری‌های بانک استفاده کنید. سودی که نصیب شما می‌شود، به مبلغ سپرده و نوع حساب بانکی مورد نظرتان بستگی دارد. بنابراین قبل از افتتاح حساب از بیشترین سود سپرده در بانکی که انتخاب کرده‌اید، مطلع شوید.

اگر قصد سپرده‌گذاری در بانک و افتتاح حساب بلندمدت دارید، حتماً باید بالای ۱۸ سال سن داشته باشید. بدون شک در زمان افتتاح حساب به شناسنامه، کارت ملی و مبلغی پول به‌عنوان موجودی اولیه نیاز دارید. حداقل موجودی مورد نیاز برای افتتاح حساب بلندمدت به بانک مورد نظر و شرایط حساب بستگی دارد. در زمان افتتاح حساب یادتان باشد که حق برداشت پول را تا زمان مقرر ندارید. به‌عنوان مثال اگر می‌خواهید که حساب بلندمدت یک‌ساله باز کنید، تا زمان سررسید یک‌سال پول شما در بانک بلوکه می‌شود. اگر زودتر از موعد پول را از حسابتان خارج کنید، نرخ شکست از مبلغ برداشت‌شده کسر می‌شود.

عدم برداشت پول از حساب تنها شامل سپرده‌گذاری نیست؛ بسیاری از بانک‌ها برای ارائه وام هم به متقاضی اجازه برداشت پول از حساب را برای مدت مدت زمانی مشخص نمی‌دهند. در واقع این پول باید تا زمانی مشخص در حساب فرد بلوکه شود تا بانک در زمان سررسید مشخص‌شده در قرارداد، وجه وام را در اختیار مشتری قرار دهد. اگر وارد صفحه انواع وام در مجله لندو شوید، می‌توانید در مورد چند نمونه از این نوع وام‌ها اطلاعات خوبی به‌دست آورید.

بیشترین سود سپرده بانکی

یک نکته مهم: نرخ شکست چیست؟
نرخ شکست نوعی جریمه برای متقاضیانی است که قبل از سررسید موعد سپرده‌گذاری، سرمایه خود را از بانک خارج می‌کنند. به‌عنوان مثال اگر حساب بلندمدت یک‌ساله باز کرده‌اید، اما قصد دارید که قبل از سررسید سالانه، پول خود را برداشت کنید، درصدی از موجودی سپرده شما به‌عنوان نرخ شکست کسر خواهد سرمایه گذاری با 3 میلیون تومان شد و میزان برداشتی نهایی کمتر از موجودی حساب خواهد بود.

در هر ماه چه مقدار از سود سپرده‌گذاری بلندمدت به حسابتان واریز می‌شود؟

همان‌طور که گفتیم، مبلغ بیشترین سود سپرده بانکی به بانک و نوع حساب‌تان بستگی دارد. اما برای محاسبه میزان سود واریزی در هر ماه باید کل مبلغ سود دریافتی در طی یک سال را بر ۱۲ تقسیم کنید. برای محاسبه سود کلی سالانه باید میزان مبلغ سپرده‌گذاری‌شده را در عدد درصد ضرب و سپس بر ۱۰۰ تقسیم کنید. عدد به‌دست آمده همان کل مبلغ سود است که اگر بر تعداد ماه‌های یک سال تقسیم شود، میزان سود ماهیانه به‌دست خواهد آمد.

به‌عنوان مثال اگر با ۲۰۰ میلیون تومان حساب بلندمدت ۱۸ درصد باز کرده‌اید، برای محاسبه مبلغ سود کلی سالانه باید ۲۰۰ میلیون را در ۱۸ ضرب کنید و عدد به‌دست آمده را بر ۱۰۰ تقسیم کنید. عدد نهایی برابر با ۳۶ میلیون تومان می‌شود. اگر این مبلغ را بر ۱۲ تقسیم کنید، سود ماهیانه شما برابر با ۳ میلیون تومان خواهد بود.

جدول بیشترین سود سپرده بانکی مصوب در سال ۱۴۰۱

سود سپرده یک‌ساله بیشتر بانک‌های کشور مقدار یکسانی دارد. در جدول زیر می‌توانید نام تعدادی از معروف‌ترین بانک‌های کشور به همراه بیشترین سود سپرده بانکی و حداقل موجودی برای افتتاح حساب مورد نظر در این بانک‌ها را ببینید.

نام سپرده بانکی بیشترین سود سپرده بانکی حداقل موجودی برای افتتاح حساب
سپرده آینده‌ساز بانک آینده ۱۸ درصد ۱۵ میلیون تومان
سپرده بلندمدت بانک صادرات ۱۸ درصد یک میلیون تومان
سپرده بلندمدت بانک اقتصاد نوین ۱۸ درصد یک میلیون تومان
سپرده بلندمدت بانک سامان ۱۹ درصد یک میلیون تومان
سپرده بلندمدت بانک شهر ۱۸ درصد یک میلیون تومان
سپرده بلند مدت بانک مسکن ۱۸ درصد یک میلیون تومان
سپرده بلندمدت بانک پاسارگاد ۱۸ درصد ۵۰۰ هزار تومان
سپرده بلندمدت بانک سپه ۱۸ درصد یک میلیون تومان
سپرده بلندمدت بانک ملت ۱۸ درصد یک میلیون تومان
سپرده بلندمدت بانک تجارت ۱۸ درصد یک میلیون تومان

آیا ممکن است در آینده سود بانکی از نرخ تعیین‌شده بیشتر شود؟

هرچه شرایط اقتصادی بهتر شود، احتمال افزایش سود بانکی هم بیشتر می‌شود. در واقع در شرایط مناسب اقتصادی، فضای رقابت برای افزایش سود بانکی داغ‌تر می‌شود. در حال حاضر هم بعضی از بانک‌ها طرح‌هایی مرکب از انواع سپرده‌ها را ارائه می‌دهند که باعث افزایش سود نهایی مشتری می‌شود. اگر سرمایه‌های میلیاردی را سپرده‌گذاری کنید، معمولاً مدیران بانک‌ها طرح‌های ترکیبی پرسودی را به شما پیشنهاد می‌دهند.

سود سپرده‌های گذشته چگونه محاسبه می‌شود؟

نکته‌ای که لازم است در این‌جا به آن اشاره کنیم، تأثیر تغییرات اعمال‌شده در نرخ بیشترین سود سپرده بانکی برای حساب‌های قدیمی است. در سال‌های جدید نرخ سود نسبت به گذشته کمتر شده است، اما این تغییر زمانی رخ داد که هنوز مدت زمان بازپرداخت سود بسیاری از حساب‌های طولانی‌مدت قدیمی تمام نشده است. به همین دلیل بسیاری از صاحبان حساب‌های بلندمدت قدیمی نگران محاسبه سود خود براساس تغییرات جدید هستند. برای رفع این نگرانی لازم است اعلام کنیم که اگر حساب‌ها قبل از اردیبهشت سال ۱۴۰۰ افتتاح شده‌اند، سود بانکی طبق نرخ گفته‌شده در همان قرارداد قدیمی پرداخت می‌شود.

بررسی اوراق گواهی سپرده،‌ میزان سود و نرخ شکست آن

اوراق گواهی سپرده از دیگر تسهیلات بعضی از بانک‌ها محسوب می‌شود که می‌توانید به جای افتتاح حساب بلندمدت یا کوتاه مدت، با کمک این اوراق سرمایه‌گذاری کنید. در حال حاضر بانک‌های صادرات، سپه و ملت فعال‌ترین مجموعه‌ها در ارائه گواهی سپرده هستند. برای دریافت این اوراق باید زودتر اقدام کنید، چون میزان درخواست آن سقف مشخصی دارد و اگر ظرفیت پر شود، دیگر امکان ارائه به متقاضیان وجود ندارد. اوراق گواهی سپرده در سه بانک صادرات، ملت و سپه با سود ۱۸ درصد و نرخ شکست ۱۰ درصد ارائه می‌شود. مدت زمان سپرده‌گذاری این اوراق یک سال است.

بیشترین سود سپرده بانکی

سود بالاتر می‌خواهید؟ به سراغ صندوق‌های سرمایه‌گذاری بروید

همان‌طور که می‌دانید، سپرده‌گذاری بانکی یکی از روش‌های سرمایه‌گذاری بدون ریسک محسوب می‌شود. هرچه نرخ بیشترین سود سپرده بانکی بیشتر باشد، میزان افزایش سرمایه افراد هم بیشتر خواهد شد. اگر به دنبال نرخ بیشتری در این سرمایه‌گذاری هستید، می‌توانید به سراغ صندوق‌های سرمایه بروید. معمولاً این صندوق‌ها برای جذب متقاضی، سود سپرده بالاتری نسبت به بانک‌ها دارند. البته نرخ سود صندوق سرمایه ثابت نیست، اما به‌طور میانگین سود بیشتری نسبت به بانک به مشتریان خود می‌دهند. اگر سود سپرده‌های گذاشته‌شده در صندوق‌های مالی هم از نظر شما گزینه خوبی برای افزایش اندوخته نیست، پیشنهاد می‌کنیم که حتماً مطلب انواع سرمایه گذاری را مطالعه کنید تا با روش‌های مختلف افزایش درآمد و جذب سود بیشتر در ایران آشنا شوید.

در مورد روش‌های سرمایه‌گذاری و افزایش سود بیشتر بدانید

در این مطلب در مورد یکی از روش‌های افزایش سود و سپرده‌گذاری بلندمدت دانستید. هرچه بیشتر در مورد روش‌های مختلف افزایش اندوخته بدانید و به قوانین بانکی و صندوق‌های سرمایه مسلط‌تر باشید، دست‌تان برای تجارت و سرمایه‌گذاری بیشتر باز خواهد بود. مجله لندو با مطالب روز اقتصادی، سرمایه‌گذاری، وام‌دهی و… شما را با زوایای چگونگی افزایش سرمایه آشنا خواهد کرد. لندو یک سامانه مالی است که متقاضیان با وارد شدن به صفحه وام بدون چک می‌توانند برای خرید کالا در آن درخواست وام خود را ثبت کنند. برای دریافت این وام فقط به سفته نیاز دارید و معرفی ضامن از شروط آن نیست. این وام با همکاری بانک آینده در اختیارتان قرار می‌گیرد و سقف آن ۲۰ میلیون تومان است.

جدیدترین قیمت آپارتمان در جنوب تهران | با ۸۰۰ میلیون تومان صاحب خانه شوید!

اگر قصد سرمایه‌گذاری در مناطق جنوبی تهران‌ را دارید می‌توانید واحدی ۱۰ ساله با متراژ ۳۸ متر و ۱ اتاق خواب را در محله مولوی با سرمایه‌ای معادل ۷۹۰ میلیون تومان خریداری کنید.

قیمت مسکن

به گزارش همشهری آنلاین به نقل از اقتصاد آنلاین، قیمت مسکن در جنوب شهر تهران تحت تاثیر تورم، با رشد مواجه شده است؛ به صورتی که این رشد قیمت در تمامی‌ واحد های این منطقه به وضوح دیده می‌شود. از طرفی زوج‌های جوان یا افرادی با بودجه محدود به دنبال خرید مسکن ارزان قیمت در این مناطق هستند. در این گزارش خانه‌های ارزان قیمت جنوب تهران را مورد بررسی قرار داده‌ایم.

واحد آپارتمانی در محله شوش با متراژ ۶۲ متر و ۲ اتاق خواب درحالی که ۱۰ سال از ساخت آن می‌گذرد قیمتی معادل ۱ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان دارد.

اگر قصد سرمایه‌گذاری در مناطق جنوبی تهران‌ را دارید می‌توانید واحدی ۱۰ ساله با متراژ ۳۸ متر و ۱ اتاق خواب را در محله مولوی با سرمایه‌ای معادل ۷۹۰ میلیون تومان خریداری کنید.

برای خرید آپارتمانی ۶۷ متری در جوادیه که ۶ سال از ساخت آن گذشته باشد و ۲ اتاق خواب داشته باشد، به بودجه‌ای معادل ۱ میلیارد و ۴۸۰ میلیون تومان احتیاج دارید. همچنین برای خرید واحدی دیگر در همین محله با متراژ ۶۰ متر سرمایه گذاری با 3 میلیون تومان و ۳ اتاق خواب با سنی حدود ۳ سال، به سرمایه‌ای معادل ۱ میلیارد و ۶۸۰ میلیون تومان احتیاج دارید.

اگر با سرمایه‌ای کمتر از ۱ میلیارد تومان قصد خرید خانه در جنوب تهران را دارید، می‌توانید واحدی ۸ ساله در منیریه با متراژ ۶۳ متر و ۲ اتاق خواب را با سرمایه‌ای معادل ۹۹۷ میلیون تومان خریداری کنید.

آپارتمانی دیگر در نازی‌آباد با متراژ ۴۰ متر و ۱ اتاق خواب با توجه به اینکه ۱۸ سال از ساخت آن می‌گذرد در روز های پیش‌ معادل ۱ میلیارد و ۳۳۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. واحدی دیگر در همین منطقه با متراژ ۸۳ متر و ۲ اتاق خواب با سنی معادل ۳۰ سال قیمتی بالغ‌بر ۱ میلیارد و ۹۸۰ میلیون تومان دارد.

توجه داشته‌باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله‌های یاد شده را تبیین نمی‌کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و. متفاوت خواهد بود.

تولید گل لیلیوم با سرمایه کم و سود زیاد

تولید گل لیلیوم با سرمایه کم

همواره کار تولید با سرمایه کم ، مورد توجه افرادی که قدرت سرمایه گذاری زیادی ندارند بوده است. از این رو این افراد همواره سعی بر این موضوع داشته اند که با سرمایه خود یا به کسب و کار خود رونق بخشند و یا در حوزه ی دیگری که سود مناسب برای آنها داشته باشد سرمایه گذاری کنند. با توجه به اینکه واردات گل به کشور عزیزمان ایران ممنوع است، همواره سرمایه گذارانی در این حوزه ورود کرده اند حتی خارج از حیطه تولید گل و گیاه افراد زیادی کار تولید با سرمایه کم را در حوزه های دیگر کشاورزی بکار برده اند که همگی دارای حاشیه سود خوبی با توجه به میزان سرمایه گذاری هستند. اما تفاوت در اینجاست که سرمایه گذاری در حوزه تولید گل (مثل گل لیلیوم، آنتوریوم، گل ارکیده و گل رز) دارای سود بالاتری نسبت به دیگر حوزه های تولید در کشاورزی می باشد.

سرمایه گذاری با 20 میلیون در تولید گل لیلیوم

با سرمایه گذاری 20 میلیون نمیتوان در حوزه تولید گل لیلیوم اورینتال ورود کرد زیرا سرمایه گذاری با 3 میلیون تومان این گل نیاز به سرمایه گذاری بیشتری دارد و ورود به آن با این مقدار سرمایه به هیچ وجه توجیه اقتصادی ندارد اما از طرفی سرمایه گذاری با 20 میلیون تومان بسیار مناسب جهت پرورش گل لیلیوم معمولی (آسیاتک) می باشد زیرا این گل نیاز به سرمایه اولیه زیادی ندارد. البته این در حالتی است که سطح زیر کشت گل لیلیوم معمولی نیز کم باشد. اگر بخواهم به طور دقیق تر سرمایه گذاری با 20 میلیون تومان را در این حوزه بررسی کنم نیاز است با دقت بیشتری این موضوع بررسی شود.

قبل از هر نکته در حوزه تولید گل لیلیوم معمولی باید به سرمایه گذاری با 20 میلیون نگاه دقیق تری داشته باشیم باید نیاز بازار از لحاظ کشش خرید و همچنین رنگ مورد نظر این گل و نمودار قیمتی چند ساله لیلیوم معمولی را بسنجیم. آنچه مشخص است این است که همواره گل لیلیوم معمولی سود خوبی دارد اما مهم ترین مساله در کار تولید با سرمایه کم این است که بدانیم چگونه در کاهش هزینه ها موفق باشیم و در قبال این کاهش هزینه چگونه گل خوب تولید کرده و فروش بالایی داشته باشیم.

همواره بازار گلدانی لیلیوم معمولی نسبت به گل اورینتال در شب عید فوق العاده است. به عبارتی می توان گفت در دو ماه پایانی سال بازار شاخه بریده این گل ضعیف شده و بازار گلدانی آن به شدت داغ می شود. پس بهتر است با توجه به اینکه سرمایه گذاری با 20 میلیون تومان قرار است کی انجام شود تصمیم به کشت لیلیوم معمولی (آسیاتک) گرفت. اگر این سرمایه گذاری در فصل زمستان (اوایل دی ماه) صورت بگیرد قطعا بهتر است کشت این گل گلدانی انجام شود. با توجه به اینکه قیمت فروش پیاز لیلیوم معمولی در حال حاضر 3500-4000 تومان می باشد فرض بر این است که کشت قرار است به صورت گلدانی صورت بگیرد. با خرید 2000 پیاز گل لیلیوم معمولی مبلغی حدود دوازده میلیون تومان از سرمایه 20 میلیون تومانی باقی می ماند.

چون فرض ما تولید گلدانی این گل است که در فصل زمستان انجام می گیرد، کشت گل لیلیوم معمولی (آسیاتک) باید در گلخانه لیلیوم صورت بگیرد. از این رو اجاره یک گلخانه مجهز برای یک دوره کشت لیلیوم معمولی (حدودا 90 روز) بیشتر از مبلغ 3 میلیون تومان نمی باشد. از این رو و با احتساب این مبالغ، مبلغ نه میلیون تومان از سرمایه 20 میلیون تومانی باقی می ماند. هر پیاز گل لیلیوم معمولی نیاز به یک گلدان دارد پس در نتیجه باید به تعداد 2000 هزار گلدان جهت کشت خریداری شود. امروزه هر گلدان مناسب کشت لیلیوم معمولی بیشتری از 1500 تومان قیمت ندارد و مجددا پس از یک حساب و کتاب مشخص مبلغ سه میلیون تومان صرف هزینه جهت خرید گلدان می شود و مبلغ شش میلیون تومان از سرمایه باقی می ماند.

دیگر ترفند کاهش هزینه در کشت گل لیلیوم معمولی در اینجاست که لزومی ندارد برای خاک کشت هزینه زیادی صرف کوکوپیت و پیت ماس شود. بهتر است خاک سبک و ارزان قیمت و عاری از آلودگی بیماری های گل لیلیوم خریداری شود و اگر خاک دارای مواد غذایی بود که به نفع ما می بشاد زیرا مصرف کود در یک دوره کشت لیلیوم معمولی کاهش می یابد. از طرفی پرورش 2000 گل گلدانی نیاز به استخدام نیروی کارگری ندارد و با داشتن اطلاعات کشت فرد تولید کننده می تواند به راحتی امور کشت را در دست بگیرد و هزینه خرید خاک و همچنین خرید کود های مورد نیاز و همچنین هزینه مصرف انرژی با توجه به تعرفه مصرف یک دهم نسب به مصرف خانگی در یک دوره کشت قطعا از مبلغ شش میلیون تومان کمتر خواهد بود.

فرض بر این است که یک دوره کشت صورت گرفته است و گل مورد نظر آماده ارسال به بازار فروش می باشد. با توجه به نمودار قیمتی این گل یعنی گل لیلیوم معمولی (آسیاتک) که همواره در دو ماه پایانی سال میانگین قیمت روی بیست هزار تومان بوده است و می توان انتظار فروش چهل میلیون تومانی را در یک دوره کشت داشت به عبارتی می توان گفت ماهانه حدود پنج میلیون تومان درآمد خالص که نسبت به سرمایه گذاری با 20 میلیون تومان می تواند فوق العاده باشد. علت فوق العاده بودن آن هم این است که هم سرمایه اولیه بازگشت دارد و هم سود خوبی نصیب فرد تولید کننده می شود. البته این قیمت فروش بیست هزار تومانی گلدانی در حالتی است که خریدار آن غرفه داران بازار باشند. در حالتی که گل مستقیم به گل فروشی ها فروخته شود حتما این عدد بیشتری از بیست هزار تومان خواهد شد. در اینجا خاطر نشان می کنم که قیمت پیاز گل لیلیوم معمولی را چهار هزار تومان در نظر گرفتم که می توان گفت این قیمت پیاز برای خرید یک پیاز است و همیشه وارد کنندگان پیاز گل لیلیوم معمولی در صورت خرید بالای هزار عدد به مشتری های خود تخفیف های ویژه ارائه می کنند و حتی می توان هزینه های تولید را هم کاهش داد و این یعنی سرمایه گذاری با سرمایه کم و سود بالا .

پس از مشخص شدن سوددهی گل گلدانی لیلیوم معمولی که فقط آن را برای شب عید توصیه می کنم زیرا که سود خوب این گل در فروش گلدانی در شب عید است و دیگر مورد سرمایه گذاری با 20 میلیون تومان در حوزه کارتولید با سرمایه کم کشت گل لیلیوم معمولی در تولید شاخه بریده است که به جز 2 ماه پایانی سال همواره حاشیه سود بالاتری نسبت به تولید گلدانی آن را دارد. به عبارتی می توان گفت دو فرق شاخه بریده و گلدانی در آن است که هنگامی که گل به صورت گلدانی به فروش می رسد گلدان نیز همراه خود گلدان به دست خریدار می رسد اما در تولید شاخه بریده همواره می توان از گلدان ها در چندین کشت لیلیوم معمولی استفاده کرد که خوب هزینه کمتری در حوزه سرمایه گذاری با 20 میلیون می شود و از طرفی هم مهم ترین مساله سوای بحث گلدان خاک کشت است که آن هم همراه گلدان به دست خریدار می رسد.

هر دو این تفاوت به شدت در کاهش هزینه ها موثر هستند البته ناگفته نماند چون این مبلغ هزینه ها برای یک دوره کشت است. تقریبا می توان گفت که هزینه کشت گلدانی و شاخه بریده برای کشت اول با هم برابر است و کاهش هزینه در زمینه گلدان و خاک برای تولید شاخه بریده برای کشت دوم و به بعد است. البته توصیه می کنم که از یک خاک بیشتر از دو دوره کشت استفاده نشود زیرا مصرف بیشتر از حد آن خطر آسیب به گیاه و پیاز آن را خواهد داشت که خود می تواند ضرر اقتصادی سنگینی را به فرد تولید کننده گل لیلیوم معمولی وارد کند. در صورتی که سایز پیاز درشت و با کیفیت لیلیوم معمولی کشت شود و گل تولیدی از لحاظ کیفیت بالا باشد می توان با مراجعه به نمودار قیمتی به جز دو ماه اخر سال برای فروش یک دسته گل لیلیوم معمولی همان سود فروش گلدانی را انتظار داشت. در این مقاله ی سرمایه گذاری با 20 میلیون در حوزه کار تولید با سرمایه کم اشاره می کنم که این دو حالت از کشت لیلیوم معمولی به صورت فرضی در فصل زمستان انجام شده است و در حالتی که کشت لیلیوم معمولی در فصل پاییز و یا بهار انجام شود. می توان در حوزه کار تولید با سرمایه کم در سرمایه گذاری با 20 میلیون با کاهش هزینه ها حاشیه سود را بالا برد و در اینجا منظور بنده از کاهش هزینه این است که کشت لیلیوم معمولی در گلخانه انجام نشود و در فضای باز صورت بگیرد.

سرمایه گذاری با 30 میلیون در تولید گل لیلیوم

سرمایه گذاری با این مقدار پول را می توان در زمینه ی کار تولید با سرمایه کم از سه طریق بررسی کرد.

روش اول

همانطور که در بخش سرمایه گذاری با 20 سرمایه گذاری با 3 میلیون تومان میلیون (تولید شاخه بریده و گلدانی) به آن اشاره کردم می توان با تعداد خرید پیاز گل لیلیوم معمولی بیشتر سطح زیر کشت بیشتری داشت و در نتیجه با توجه به میزان سرمایه گذاری قطعا سود حاصل از کشت بالاتر می رود که این سرمایه گذاری می تواند یا در حوزه شاخه بریده گل لیلیوم معمولی باشد و هم در زمینه تولید شاخه بریده این گل.

روش دوم

می توان با این مقدار سرمایه گذاری کشت گل لیلیوم معمولی (آسیاتک) را به حالت 30-70 که این درصد می تواند متغیر هم باشد شروع کرد. همواره سرمایه گذاری در بخش های مختلف بهتر از تمرکز کل سرمایه روی یک بخش می باشد. همانطور که ضرب المثل معروف ثروتمندان اینطور می گوید که همه تخم مرغ هارا نباید در یک سبد گذاشت و تجربه من هم همواره در کشت گل لیلیوم بر این موضوع بوده است که در سرمایه گذاری با 30 میلیون بهتر است بخشی از تولید (70 درصد) در زمینه شاخه بریده باشد و بخشی دیگر (30 درصد) تولید گلدانی گل لیلیوم معمولی، زیرا در این حالت سود حاصل از کشت در زمینه کار تولید با سرمایه کم بالا می رود به این صورت که فروش گلدانی سود بیشتر و کشت شاخه بریده سود کمتر (البته نه آنچنان کمتر) ولی در عوض در کشت های بعدی با کاهش هزینه ها می تواند این سود کمتر جبران شود و با تکیه بر این موضوع که همواره نیاز بازار به شاخه بریده این گل نسبت به گلدانی آن بیشتری است می توان به راحتی در هر دو بازار این گل حضور داشت.

روش سوم

این روش بنا بر تجربه شخصی من در زمینه کشت گل لیلیوم معمولی است به این صورت که در سرمایه گذاری با 30 میلیون می توان با بخشی از سرمایه (25 میلیون تومان) کشت شاخه بریده انجام داد و پس از برداشت محصول و فروش آن با تمدید مجدد قرار داد گلخانه می توان دوباره همان پیاز های کاشته شده را کشت کرد. به عبارتی در کشت گل لیلیوم معمولی در روش سوم، پیاز های کاشته شده پس از تغذیه در خاک و همچنین گذراندن یک دوره سرمایی می توانند مجددا آماده کشت شوند که این می تواند فوق العاده باشد. به عبارتی با پنج میلیون تومان باقی مانده می توان اجاره گلخانه را مجددا تمدید کرد و از طرفی هم مقداری هزینه باید در راستای خرید کود و سردخانه جهت تغذیه پیاز و دوره سرمایه پیاز در نظر گرفت که همین مبلغ پنج میلیون تومان برای انجام این دو کار در راستای کشت کافی می باشد و پس از فروش و سود حاصل کشت 25 میلیون تومانی می توان یک کشت ارزان با سود بالا را انجام داد.

اگر شما هم نظر یا تجربه ای از کشت لیلیوم با سرمایه گذاری کم داشته اید آنرا با دیگران به اشتراک بگذارید.

پولمان را چطور سرمایه گذاری کنیم؟

تورم و پیامدهای آن موجب شده تا مردم در تکاپوی حفظ پول خود باشند. عدم اطمینان و آینده نامعلوم باعث شده تا در روزگاری که تورم در آن معنا نداشت هم افراد به فکر حفظ سرمایه خود باشند. مثال هفت سال فراوانی و هفت سال قحطی را به یاد دارید؟

این که چطور باید سرمایه خود را ایمن کنیم، همواره سوال مهمی بوده است. اما اصلا سرمایه‌گذاری چیست؟ چرا و چطور سرمایه گذاری کنیم؟ پس انداز کنیم بهتر است یا سرمایه گذاری؟ روش‌های سرمایه‌گذاری کدام است؟ در چه زمینه‌ای سرمایه گذاری کنیم، بهتر است؟ چطور با ریسک کم سرمایه‌گذاری کنیم؟

در این مقاله قصد داریم تعریف کوتاه از سرمایه‌گذاری داشته باشیم. هم‌چنین تفاوت پس‌انداز و سرمایه‌گذاری را توضیح خواهیم دهیم. در ادامه انواع سرمایه‌گذاری را برحسب دارایی و ابزارهای آن معرفی می‌کنیم تا به این سوال که چطور سرمایه‌گذاری کنیم پاسخ دهیم.

چطور سرمایه گذاری کنیم

مفهوم سرمایه‌گذاری

سرمایه‌گذاری به معنای خرید و نگهداری اقلام دارایی و یا اوراق بهادار است. به وسیله سرمایه‌گذاری می‌توان ارزش دارایی ها را حفظ و حتی بیشتر کرد. در واقع سرمایه‌گذاری به تعویق انداختن مصرف کنونی، در جهت به دست آوردن امکان مصرف بیشتر در آینده است.

فرصت های زیادی برای سرمایه‌گذاری وجود دارد. مبلغ سرمایه‌گذاری،روحیه ریسک‌پذیری و افق زمانی سرمایه‌گذاری افراد باهم متفاوت است. اما تنوع فرصت های سرمایه‌گذاری باعث می‌شود همه افراد بتوانند زمینه مناسب برای سرمایه‌گذاری خود را پیدا کنند. با توجه به تنوع دارایی‌ها، شما می‌توانید حتی با مبالغ ناچیز اقدام به سرمایه‌گذاری کنید.

تعریف سرمایه‌گذاری

تفاوت پس‌انداز و سرمایه‌گذاری

پیش از پاسخ به این سوال که چرا باید سرمایه گذاری کنیم، بهتر است تفاوت پس‌انداز و سرمایه‌گذاری را بدانیم. فرض کنید شما 10 میلیون تومان پول دارید و می‌خواهید آن را برای روز مبادا کنار بگذارید. در این حالت یا پول را به حساب جاری خود واریز می‌کنید، یا به شکل قدیمی آن را زیر بالش پنهان می‌کنید!

هدف شما از این کار این است که اگر روزی اتفاق غیر منتظره‌ای برایتان پیش آمد، کاسه چه کنم دست نگیرید و بتوانید خیلی سریع 10 میلیون تومان پول نقد در دست داشته باشید. این همان مفهوم پس‌انداز است. یعنی شما به‌جای اینکه پول خود را خرج کنید، از آن چشم‌پوشی کرده‌اید تا در موقع نیاز به سراغ آن بروید. اما اگر بخواهید کاری کنید که به جای 10 میلیون تومان امروز، دو سال دیگر 15 میلیون تومان داشته باشید (مبلغ پولتان حفظ و به آن اضافه شده باشد)، یعنی قصد سرمایه‌گذاری دارید. در واقع شما پول امروز خود را نادیده می‌گیرید تا در آینده بیشتر از آن استفاده کنید.

در ادامه به این سوال که چطور سرمایه‌گذاری کنیم پاسخ خواهیم داد.

تفاوت پس‌انداز و سرمایه‌گذاری

پس‌انداز مثل این است که شما بذری را در محفظه‌ای بگذارید و آن را زیر خاک پنهان کنید تا هربار که باغچه‌تان آفت زده شد به سراغش بروید. اما سرمایه‌گذاری، کاشتن بذر و انتظار به ثمر رسیدن آن است.

چرا سرمایه گذاری کنیم ؟

تورم همواره برای پس‌انداز شما دام پهن کرده‌است. کمتر کسی پیدا می‌شود که بتواند ادعا کند صرفا با کنار گذاشتن پول توانسته به رویای ایده‎‌آل خود رسیده باشد. پس‌انداز پوشالی است که نمی‌تواند به تنهایی شما را از گزند تورم در امان نگهدارد. اینجاست که سرمایه‌گذاری اهمیت پیدا می‌کند.

اهمیت سرمایه‌گذاری

چطور سرمایه‌گذاری کنیم ؟

تا به اینجا توضیح دادیم که سرمایه‌گذاری چیست و چرا اهمیت دارد. اما چطور سرمایه‌گذاری کنیم ؟

برای پاسخ به این سوال، شما باید سه مولفه سرمایه‌گذاری را بشناسید:

  • محیط سرمایه‌گذاری
  • روش‌های سرمایه‌گذاری
  • سرمایه‌گذاران

محیط سرمایه‌گذاری

محیط سرمایه‌گذاری شامل سه مولفه مهم است:

1- ابزارهای مالی

2- بازارهای مالی

3- نهادهای مالی

محیط سرمایه گذاری

ابزارهای مالی

منظور از ابزارهای مالی انواع دارایی‌های قابل معامله است. از وجه نقد تا انواع اوراق بهادار که مورد معامله قرار میگیرند، ابزارمالی نامیده می‌شوند.

ابزارهای مالی شامل دارایی های زیر هستند:

  • پول نقد
  • ملک
  • سند رسمی (قانونی)
  • اوراق بهادار
  • اوراق قرضه

اما منظور از اوراق بهادار چیست؟ اوراق بهادار نوعی از دارایی‌های مالی به شکل برگه هستند که نشان‌دهنده حقوق سرمایه‌گذاران بوده و قابلیت نقل و انتقال دارند. هر سرمایه‌گذار با خرید اوراق بهادار صاحب منافع می‌شود. به طور مثال سهام نوعی از اوراق بهادار است که دارنده آن در ازای پرداخت پول، صاحب بخشی از منافع شرکت می‌‌شود.

بازارهای مالی

بازارهای مالی مکانی برای خرید و فروش دارایی‌های مالی هستند. در بازارهای مالی خریداران و فروشندگان اوراق بهادار با یکدیگر روبه‌رو می‌شوند. در این بازارها مکانیزم‌هایی به وجود آمده تا شرکت‌هایی که کمبود منابع مالی دارند به اشخاصی که مازاد منابع مالی دارند مرتبط شوند.

بازار های مالی به دو دسته تقسیم می‌شوند: 1- بازار پول و 2- بازار سرمایه

نهادهای مالی

نهادهای مالی موسسات و واسطه‌های مالی تاثیرگذار بر نحوه داد و ستد اوراق بهادار هستند. نهادهای مالی سازمان‌هایی هستند که ادعاهای مالی در مقابل خود منتشر می‌کنند. واسطه‌های مالی وجوه حاصل از فروش دارایی‌های مالی را به خرید دارایی‌های مالی دیگر اختصاص می‌دهند.

در واقع این نهادها واسطه بین شما (خریداران) و عرضه‌کنندگان (فروشندگان) اوراق بهادار هستند. نهادهای مالی شامل بانک‌ها، شرکت های تامین سرمایه، صندوق‌های مشترک سرمایه‌گذاری، شرکت‌های بیمه، صندوق‌های بازنشستگی هستند.

بازارهای مالی در سرمایه گذاری

انواع روش های سرمایه‌گذاری

گفتیم که دارایی‌ها انواع مختلفی دارند. اما اگر کسی قصد سرمایه‌گذاری داشته باشد باید در کدام یک از دارایی‌های این طیف متنوع سرمایه‌گذاری کند؟ برای پاسخ به این سوال ابتدا باید انواع دارایی‌ها را تعریف کنیم.

دارایی ها به دو دسته: واقعی (غیرمالی) و مالی تقسیم می‌شوند.

دارایی‌های واقعی (غیر مالی)

دارایی‌های واقعی نوعی از دارایی‌ها هستند که فیزیکی و مشهود بوده و ارزش آن ها سرمایه گذاری با 3 میلیون تومان به ویژگی‌های ظاهری وابسته است. مثل: زمین، ساختمان، طلا و جواهرات، که همگی ماهیت فیزیکی دارند. معمولا افراد در دوران تورم برای ایجاد درآمد و فرار از کاهش ارزش پول، اقدام به خرید کالاهای بادوام و مشهود می‌کنند.

البته ممکن است این نوع سرمایه‌گذاری هیچ نوع درآمد جاری و منظمی برای سرمایه‌گذار نداشته باشد (به طور مثال خرید طلا یا ارز برای شما عایدی ماهیانه به همراه ندارد، بلکه تنها از اختلاف قیمت خرید و فروش دارایی سود می‌برید).

دارایی‌های مالی (اوراق بهادار)

دارایی‌هایی که فیزیکی و مشهود نیستند و در حقیقت قراردادهای کتبی بر روی کاغذ هستند. این قراردادها نشانگر حقوق قانونی دارنده، نسبت به منفعتی در آینده به حساب می‌آیند. مثلاً در ازای خرید سهام شما تنها صاحب برگه می‌شوید. اما همین برگه نشان می‌دهد که شما مالک بخشی از منافع شرکت خواهید بود.

منظور از سرمایه‌گذاری در اوراق بهادار، سرمایه‌گذاری در سهام عادی یا اوراق قرضه است. طبق این روش شما در ازای پرداخت مبلغی در حال حاضر، صاحب بخشی از عایدی شرکت می‌شوید. در این حالت اگر دارنده سهام عادی باشید، منافع شرکت به شکل سود سهام و یا اگر دارنده اوراق قرضه باشید، به شکل بهره به شما پرداخت می‌شود. از انواع دارایی‌های مالی می‌توان به سهام، اوراق مشارکت، اوراق خزانه و… اشاره کرد. سرمایه‌گذاری در دارایی‌های مالی به دو شکل مستقیم یا غیرمستقیم صورت می‌گیرد.

سرمایه‌گذاری

سرمایه‌گذاران

سرمایه‌گذاران در بازارهای معامله اوراق بهادار به دو دسته تقسیم می‌شوند: 1- اشخاص حقیقی و 2- اشخاص حقوقی

سرمایه‌گذاران حقیقی

سرمایه‌گذاران حقیقی افرادی هستند که با خرید اوراق بهادار در سود و زیان شرکت سهیم می‌شوند. این افراد می‌توانند با سرمایه های جزیی خود وارد بازار سرمایه شوند.پس در واقع شما که به عنوان یک فرد اقدام به سرمایه‌گذاری می‌کنید، در دسته اشخاص حقیقی جای می‌گیرید.

چرا و چطور سرمایه‌گذاری کنیم؟

سرمایه‌گذاران حقوقی

منظور از اشخاص سرمایه گذاری با 3 میلیون تومان حقوقی موسسات و نهادهایی هستند که توان مالی بالایی دارند. بانک ها، شرکت‌های بیمه، صندوق‌های بازنشستگی، شرکت‌های سرمایه‌گذاری و دیگر نهادهای مالی از جمله شخصیت‌های حقوقی هستند. معاملات اشخاص حقوقی معمولا حجم بالایی دارد. به همین دلیل معاملات این اشخاص، تاثیر چشمگیری در ورود و خروج پول به بازار سرمایه و نوسان قیمت ها دارد.

چرا و چطور سرمایه‌گذاری کنیم؟

با پول کم چطور سرمایه‌گذاری کنیم؟

گفتیم که تنها راه حفظ ارزش پول در مقابل تورم، سرمایه‌گذاری است. اگر تا به اینجای مقاله به سرمایه‌گذاری علاقه پیدا کرده‎‌اید حتما در این فکر هستید که برای این کار به چه میزان سرمایه احتیاج دارید. ممکن است این سوال برای شما پیش بیاید که آیا می‌توان با مبالغ پایین سرمایه گذاری کرد؟ چطور با پول کم سرمایه‌گذاری کنیم؟

در پاسخ می‌گوییم بله می‌توان با هر مبلغی سرمایه‌گذاری کرد. همانطور که گفتیم ابزارهای بسیار متنوعی برای سرمایه‌گذاری وجود دارد. سرمایه‌گذاری در زمین و املاک نیازمند سرمایه کلانی است. ولی برای سرمایه‌گذاری در بورس، صندوق‌های سرمایه‌گذاری، طلا، ارز و سپرده‌گذاری در بانک، نیازی به سرمایه هنگفت ندارید. شما می‌توانید سرمایه‌گذاری در بورس را با سرمایه 500 هزار تومانی شروع کنید.

پیش از شروع سرمایه‌گذاری در بورس، لازم است تا گام‌های ورود به بازار بورس را طی کنید. ثبت نام در سجام، عضویت در کارگزاری و دریافت کد بورسی سه گام اصلی ورود به بورس است.

سخن آخر

در این مقاله تعریف کردیم که سرمایه‌گذاری چیست. گفتیم که تنها راه حفظ ارزش پول در مقابل پیامدهای تورم، سرمایه‌گذاری است. برای پاسخ به این سوال که چطور سرمایه‌گذاری کنیم محیط سرمایه‌گذاری را تعریف کردیم و گفتیم که هر محیط سرمایه‌گذاری متشکل از ابزار، نهاد و بازار است. هم‌چنین به انواع روش های سرمایه‌گذاری اشاره کردیم و توضیح دادیم که سرمایه‌گذاری در دارایی ها، به دو روش سرمایه‌گذاری در دارایی های مالی و غیرمالی صورت می‌گیرد.



اشتراک گذاری

دیدگاه شما

اولین دیدگاه را شما ارسال نمایید.